Na sprzedaż 4-pokojowe mieszkanie z balkonem + piwnica, Smetanov háj, DS

Na zlecenie właściciela oferuję na sprzedaż przestronne czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 81 m², znajdujące się w popularnej lokalizacji Smetanov háj w Dunajskiej Stredzie. Mieszkanie znajduje się na 7./9. piętrze w budynku mieszkalnym, co zapewnia wystarczającą ilość światła dziennego i przyjemny widok.
Mieszkanie przeszło częściowy remont. W budynku mieszkalnym wymieniono piony, instalacje wodne i gazowe.
Rozkład mieszkania jest praktycznie podzielony na część dzienną i nocną, które są oddzielone korytarzem. Do dyspozycji jest osobna łazienka i WC, przestronna spiżarnia oraz loggia z wejściem z salonu.
Całkowita powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 81 m², w tym balkon. Mieszkanie znajduje się w ocieplonym budynku z nową windą, co przyczynia się do niższych kosztów energii i komfortowego mieszkania.
Do mieszkania przynależy również duża piwnica o powierzchni 6 m², odpowiednia do przechowywania rowerów, sprzętu sportowego lub rzeczy sezonowych.
Mieszkanie jest podłączone do wszystkich podstawowych sieci inżynieryjnych. Do dyspozycji jest balkon i piwnica, które zapewniają wystarczającą ilość miejsca do przechowywania.
Miesięczne koszty utrzymania: Zarządzanie 190 €, elektryczność 28 € i gaz do gotowania 20 € (kwartalnie). (po rocznym rozliczeniu zazwyczaj zwracana jest nadpłata w wysokości 380 €) Zarządcą budynku jest SVB (wspólnota właścicieli mieszkań).
Zalety: Klątwa jest regularnie utrzymywana, czysta i zadbana. Sąsiedzi są mili i bezproblemowi. Mieszkanie jest idealne dla rodziny, która szuka przestronnego mieszkania w doskonałej lokalizacji z pełną infrastrukturą.
Lokalizacja oferuje spokojne, zielone otoczenie z doskonałym dostępem do wszystkich usług. W odległości spaceru znajdują się szkoły, przedszkola (słowackie i węgierskie), sklepy, artykuły spożywcze, rzeźnie, kioski, place zabaw, obiekty sportowe, restauracje i centrum miasta. W okolicy znajdują się również cukiernie, zajazdy, kosmetyki, fryzjerzy i solaria. Przystanek komunikacji miejskiej i BILLA znajdują się zaledwie kilka minut spacerem. W pobliżu znajduje się również MOL Arena.
Mieszkanie będzie dostępne dopiero w maju 2026 roku.
Cena nieruchomości: 137 990 €. W cenie zawarte są pełne usługi prawne i katastralne, wszystkie opłaty związane z przeniesieniem nieruchomości oraz pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
Kontakt i oględziny: Zoltán Farkas 0907 524 129