Dom rodzinny 3-pokojowy z dużym potencjałem, Niżná

Ekskluzywnie w imieniu klienta oferuję na sprzedaż dom rodzinny 3-pokojowy w miejscowości Nižná, który moim zdaniem stanowi bardzo rozsądne połączenie przystępnej ceny, przestrzeni i spokojnego życia. Lokalizacja umożliwia codzienne dojazdy do Piešťan, Trnavy i Hlohovca w około 20 minut, podczas gdy samo życie zachowuje wiejski spokój i prywatność.
Nieruchomość obecnie przechodzi rozległą rekonstrukcję, co uważam za dużą zaletę. Przyszły właściciel ma możliwość wpływania na ostateczne rozwiązania techniczne i detale wnętrza. Nie jest to więc gotowy "uniwersalny" dom, ale przestrzeń, którą można dostosować do własnego stylu i potrzeb.
Podstawowe parametry:
- powierzchnia działki: 319 m² - powierzchnia podłogi: 122 m² - konstrukcja murowana - orientacja południowy wschód/południowy zachód – przyjemne oświetlenie przez cały dzień
Stan techniczny i rekonstrukcja:
- trwająca kompleksowa rekonstrukcja wnętrza - dach w oryginalnej części domu został zrekonstruowany około 5 lat temu (nowa więźba i pokrycie) - nowe instalacje elektryczne i wodne - plastikowe okna z potrójnym szkleniem (system 7-komorowy) - nowe sufity z płyt gipsowo-kartonowych - drzwi wejściowe zabezpieczone
Układ:
- hol wejściowy - osobna łazienka - osobna toaleta - pomieszczenie techniczne - dwie sypialnie - salon połączony z kuchnią - poddasze jako praktyczna przestrzeń do przechowywania
Wyposażenie techniczne:
- ogrzewanie obecnie elektryczne, planowane ogrzewanie podłogowe na podczerwień (możliwość dostosowania po uzgodnieniu) - podgrzewanie wody elektrycznym bojlerem - wstępne przygotowanie do klimatyzacji - szambo o pojemności 12 m³ - prąd i woda doprowadzone do działki
Miesięczne koszty wynoszą od około 120 do 150 €, co jest bardzo korzystną wartością dla domu rodzinnego w dzisiejszych czasach.
Eksterier i działka:
Działka o powierzchni 319 m² zapewnia wystarczająco dużo miejsca na relaks, mniejszy ogród lub taras według własnych pomysłów. Betonowe ogrodzenie i planowane prace ziemne są wliczone w cenę. Przednia część będzie rozwiązana betonowym płotem z ręczną bramą wejściową i furtką.
Lokalizacja:
Miejscowość Nižná oferuje podstawowe usługi publiczne. Urząd gminy, poczta, biblioteka, sklep spożywczy, pub, przystanek autobusowy oraz wielofunkcyjne boisko sportowe. W pobliskiej okolicy są możliwości turystyki, jazdy na rowerze i rekreacji, a uzdrowiskowe miasto Piešťany rozszerza możliwości sportu i wypoczynku.
CENA: 148 000 EUR
W cenie zawarty jest pełny serwis prawny i hipoteczny.