TEREN PRODUKCYJNY (2055 m²) Z WŁASNYM DOSTĘPEM

Oferujemy na sprzedaż kompletny teren produkcyjny w Janowej Lehocie o całkowitej powierzchni 2055 m². W skład tej powierzchni wchodzi własna droga dojazdowa, która zapewnia bezproblemowy wjazd z drogi publicznej, nawet dla transportu towarowego, w tym ciężarówek, oraz osobny budynek klasyfikowany jako maszyna.
Link do wirtualnej wycieczki 3D:
https://my.matterport.com/show/?m=AdyQesBTXkt
Rozwiązanie układu:
• Część produkcyjna: Przestronne przestrzenie produkcyjne dostosowane do produkcji maszynowej. • Zaplecze administracyjno-socjalne: Składa się z korytarza, biura, magazynu, szatni i pomieszczeń sanitarnych dla pracowników. Nad całą tą częścią znajdują się poddasza, które można wykorzystać jako dodatkową przestrzeń magazynową. • Zaplecze techniczne: Do budynku przynależy również dobudówka, która służy jako osobna kotłownia.
Teren ma długą tradycję w produkcji maszyn. Pomieszczenia są technicznie dostosowane do obróbki metali na automatach tokarskich, pracy na prasach ekscentrycznych, cięcia lub gwintowania. W obiekcie aktualnie znajduje się wyposażenie maszynowe, które nie jest wliczone w cenę zakupu. W zależności od przyszłego zamiaru nowego właściciela możliwy jest zarówno wykup maszyn i kontynuacja ustalonej produkcji, jak i całkowite opróżnienie terenu i przygotowanie go do nowego rodzaju wykorzystania przy przekazaniu.
Kluczową zaletą jest własna stacja transformatorowa, co zapewnia wystarczającą moc nawet dla energochłonnej produkcji przemysłowej, eksploatacji maszyn lub jednostek technologicznych bez ograniczeń ze strony sieci publicznej. Dla zwiększonego bezpieczeństwa cały obiekt jest chroniony elektronicznym systemem zabezpieczeń.
• Cena zakupu: 197.000 EUR • Działka: 2055 m² • Powierzchnia zabudowy: 362 m² • Powierzchnia użytkowa: 328 m² • Materiał budowlany: bloki • Dach: wyremontowany (blacha trapezowa) • Okna: plastikowe z izolacyjnym podwójnym szkłem • Instalacje elektryczne: wyremontowane (miedziane) • Woda: studnia z wodą użytkową • Gaz: niedostępny • Kanalizacja: szambo (12 m³) • Ogrzewanie: lokalne na paliwa stałe i elektryczność (piec + konwektor)
Doskonałe połączenie komunikacyjne:
• Kierunek Prievidza (PD) i Trenčín (TN): Teren znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie drogi I klasy (kierunek Handlová/Prievidza), co umożliwia szybkie połączenie w kierunku zachodniej Słowacji. • Kierunek Žiar nad Hronem (ZH) i R1: Zaledwie kilka minut jazdy w przeciwnym kierunku znajduje się kluczowy rondo, które zapewnia bezpośredni wjazd na drogę ekspresową R1. • Zasięg logistyczny: Dzięki połączeniu z R1 teren jest doskonale dostępny w kierunkach Banská Bystrica/Zvolen i w przeciwnym kierunku w kierunku Nitry, Trnavy i Bratysławy.
Cena obejmuje prowizję biura nieruchomości oraz związane z tym usługi, takie jak porady prawne, przygotowanie umów rezerwacyjnych i kupna.
Biuro nieruchomości Amicus reality s.r.o. Námestie Matice slovenskej 4 Žiar nad Hronom 965 01 +421 905 369 269