Popis
Strategická poloha | Kompletní inženýrské sítě již na pozemku | Silný developerský potenciál
Přijďte s námi posunout vaše podnikání na vyšší úroveň a podnikat ve vlastním, nebo si zajistěte pravidelný příjem z pronájmu.
Nabízíme na prodej pozemek o výměře 5 547 m², který je přímo určen na výstavbu občanské vybavenosti a je připraven na okamžitý rozvoj.
Obec Mokrance se nachází jen 24 km západně od centra Košic (Aupark) a 2,5 km od města Moldava nad Bodvou. Patří mezi perspektivní rozvíjející se lokality v okolí Košic.
REGULACE: ● maximální zastavěnost: 50% ● maximální výška: 3 nadzemní podlaží
HLAVNÍ VÝHODY:
● připojeno na všechny inženýrské sítě (vodovod, elektřina, dešťová kanalizace, splašková kanalizace, optika)
● rovinatý pozemek
● přímý přístup z asfaltové cesty – Okružná ulice
● v územním plánu určen na občanskou vybavenost
● možnost koupě i části pozemku (min. 1 200 m²)
● bezprostřední blízkost cesty III/3365 – hlavní spojnice obcí Mokrance, Budulov, Peder, Žarnov a Janík, při hlavním tahu cesty E58 Košice - Bratislava
● naproti přes cestu III/3365 je plánována výstavba logistického centra na ploše cca 46 ha
DEVELOPERSKÝ KONTEXT LOKALITY: Rozvoj území je postaven na několika významných projektech:
● NOVÉ MOKRANCE 128 pozemků pro rodinné domy (více než 90 % již postavených a obývaných) ● VÝCHODNÍ MOKRANCE 73 pozemků pro rodinné domy (aktuálně ve výstavbě), 30 bytů ● pozemek pro OV – 10 433 m², kde ve spolupráci se společností LABAŠ, s.r.o. připravujeme výstavbu Supermarketu FRESH Plus ● kromě našich projektů je ve výstavbě vedlejší IBV (domy, byty)
Po ukončení všech projektů se Mokrance stanou obcí s vysokým pohybem obyvatel, pracujících i tranzitujících osob, což vytváří ideální podmínky pro úspěšné podnikání a dlouhodobou investici.
Pozemek je ideální pro výstavbu polyfunkční budovy s různým využitím:
● restaurace, kavárny, cukrárny
● fitness centra, wellness, sauny
● sportoviště
● zařízení sociálních služeb (DSS)
● nebo jiné služby a provozovny občanské vybavenosti
(potraviny, drogérie a lékárna budou součástí supermarketu FRESH Plus)
V případě, že vás naše nabídka zaujala, neváhejte kontaktovat makléře, velmi rádi si s vámi dohodneme osobní schůzku. Rádi vám bezplatně pomůžeme i s možnostmi financování.
Certifikovaný realitní makléř Ing. Dávid Šomodský
tel. 0911 126 167
NAŠE CENA JE KONEČNÁ, BEZ JAKÝCHKOLI SKRYTÝCH POPLATKŮ. V CENĚ JE JIŽ ZAHRNUT I KOMPLETNÍ PRÁVNÍ SERVIS, VYPRACOVÁNÍ SMLOUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PŘEVODEM VLASTNICKÝCH PRÁV.