Opis
Strategiczna lokalizacja | Pełne media już na działce | Silny potencjał deweloperski
Przyjdź z nami, aby podnieść swój biznes na wyższy poziom i prowadzić go we własnym, lub zabezpieczyć regularny dochód z wynajmu.
Oferujemy na sprzedaż działkę o powierzchni 5 547 m², która jest bezpośrednio przeznaczona pod budowę obiektów użyteczności publicznej i jest gotowa do natychmiastowego rozwoju.
Wieś Mokrance znajduje się zaledwie 24 km na zachód od centrum Koszyc (Aupark) i 2,5 km od miasta Moldava nad Bodvou. Należy do obiecujących rozwijających się lokalizacji w okolicy Koszyc.
REGULACJE: ● maksymalne zagospodarowanie: 50% ● maksymalna wysokość: 3 kondygnacje nadziemne
GŁÓWNE ZALETY:
● podłączone do wszystkich sieci inżynieryjnych (wodociąg, elektryczność, kanalizacja deszczowa, kanalizacja sanitarna, optyka)
● płaska działka
● bezpośredni dostęp z asfaltowej drogi – ulica Okružná
● w planie zagospodarowania przestrzennego przeznaczona na potrzeby społeczne
● możliwość zakupu również części działki (min. 1 200 m²)
● bezpośrednia bliskość do drogi III/3365 – głównej łącznicy wsi Mokrance, Budulov, Peder, Žarnov i Janík, przy głównym szlaku drogi E58 Koszyce - Bratysława
● naprzeciwko przez drogę III/3365 planowana jest budowa centrum logistycznego na powierzchni około 46 ha
KONTEXT ROZWOJU LOKALIZACJI: Rozwój obszaru oparty jest na kilku znaczących projektach:
● NOWE MOKRANCE 128 działek pod domy jednorodzinne (ponad 90% już zbudowanych i zamieszkanych) ● WSCHODNIE MOKRANCE 73 działki pod domy jednorodzinne (aktualnie w budowie), 30 mieszkań ● działka pod OV – 10 433 m², gdzie we współpracy z LABAŠ, s.r.o. przygotowujemy budowę Supermarketu FRESH Plus ● oprócz naszych projektów w budowie sąsiednia IBV (domy, mieszkania)
Po zakończeniu wszystkich projektów Mokrance staną się gminą z dużym ruchem mieszkańców, pracowników i osób tranzytowych, co stwarza idealne warunki do udanego biznesu i długoterminowej inwestycji.
Działka jest idealna do budowy budynku wielofunkcyjnego o różnym przeznaczeniu:
● restauracje, kawiarnie, cukiernie
● centra fitness, wellness, sauny
● obiekty sportowe
● placówki usług społecznych (DSS)
● lub inne usługi i działalności użyteczności publicznej
(sklepy spożywcze, drogerie i apteki będą częścią supermarketu FRESH Plus)
Jeśli nasza oferta Cię zainteresowała, nie wahaj się skontaktować z agentem, z przyjemnością umówimy się na osobiste spotkanie. Chętnie pomożemy Ci również bezpłatnie w możliwościach finansowania.
Certyfikowany agent nieruchomości Ing. Dávid Šomodský
tel. 0911 126 167
NASZA CENA JEST OSTATECZNA, BEZ ŻADNYCH UKRYTYCH OPŁAT. W CENIE JUŻ ZAWARTE SĄ KOMPLETNE USŁUGI PRAWNE, SPORZĄDZENIE UMOWY, OPŁATY ZWIĄZANE Z PRZENIESIENIEM PRAW WŁASNOŚCI.