Багатофункціональна будівля з 6 квартирами та операціями – Желєзовце

ЕКСКЛЮЗИВНО ТІЛЬКИ В RE/MAX! Пропонуємо на продаж велику нерухомість у центрі Желєзовце на вулиці Поштовій. Ця будівля з загальною корисною площею приблизно 651 м² (плюс 173 м² горищного простору) на ділянці площею 1 400 м² є ідеальним вибором для інвесторів, які шукають негайний пасивний дохід.
Чому варто інвестувати в цю нерухомість? • Негайний дохід: Квартири та комерційні приміщення наразі зайняті орендарями. • Гнучкість: Можливість поєднання особистого проживання з бізнесом або чисто комерційного використання всієї будівлі. • Потенціал зростання: Горище площею 173 м² пропонує можливість будівництва додаткових житлових або офісних одиниць.
Планування: Перший поверх (приблизно 412 м²): • Комерційний простір: Встановлений перукарський салон з прямим виходом на вулицю. • Житлова частина: 2x двокімнатна квартира та 1x однокімнатна квартира (кожна з окремим входом поза головним двором). • Головна квартира: Щедра 4-кімнатна квартира в задній частині двору з підвалом (30 м²), де розташована котельня та власна криниця.
Другий поверх (приблизно 239 м² + 173 м² горище): Доступний через окремий бічний вхід з вулиці або з головної квартири. • Сходова клітка з центральною залою та туалетом • Офісний однокімнатний простір • Житлова частина: 2x двокімнатна квартира. • Розвивальний простір: Доступ до горища з центральної зали (173 м²), готовий до реконструкції відповідно до ваших потреб.
Земля та об'єкти: Нерухомість розташована на сонячній ділянці площею 14 арів з декоративним садом у центрі міста. Доступне надстандартне паркування: • 2x подвійний гараж з доступом з двору. • 1x окремий гараж з доступом з вулиці. • Нерухомість підключена до всіх інженерних мереж.
Ця нерухомість поєднує стабільність і варіативність. Заплануйте перегляд і особисто переконайтеся в її потенціалі.
Вказана ціна включає комісію агентства нерухомості RE/MAX, повний юридичний сервіс, авторизовані контракти та збори, пов'язані з передачею прав власності.