Obchodný priestor v pražských Kolovratách

Ponúkame na predaj komerčnú nehnuteľnosť na frekventovanej ulici Mírová v pražských Kolovratách, ktorá bola dlhodobo využívaná ako kvetinárstvo.
Nehnuteľnosť ponúka zaujímavú kombináciu obchodného priestoru na prízemí a zázemia na poschodí, ktoré je možné využiť na bývanie alebo ako administratívne či prevádzkové zázemie pre podnikanie.
Na prízemí sa nachádza obchodný priestor o veľkosti 34 m², naväzujúci na zázemie pre prípravu a aranžovanie kvetín o veľkosti 24 m². Súčasťou prevádzky sú tiež dva veľké chladiace boxy o veľkosti 9 m² každý, ktoré slúžili na uchovávanie kvetín, ďalej sociálne zázemie a menšia kuchynka pre zamestnancov.
Za priestorom pre úpravu kvetín sa nachádza ďalšia miestnosť, ktorá slúžila ako sklad materiálu, napríklad na uskladnenie korpusov vencov či ďalšieho floristického vybavenia.
Do objektu vedú dva samostatné vstupy z ulice. Jeden priamo do predajne a druhý do samostatnej kancelárie o veľkosti 19 m². Tento priestor je možné využiť ako kanceláriu, poradňu, menšiu prevádzku služieb, prípadne ho prenajať tretej osobe.
Veľkou výhodou je poloha na hlavnej ulici s dobrou viditeľnosťou a dostupnosťou. Priamo naproti objektu sa nachádza parkovisko pre 11 vozidiel, kde je možné parkovať zadarmo až dve hodiny, čo je pre zákazníkov obchodov a služieb veľmi praktické.
Na poschodí sa nachádza priestor o veľkosti 54 m², ktorý môže slúžiť ako bytová jednotka o dispozícii 1+1 alebo ako ďalšie zázemie pre podnikanie. Tvorí ju predsieň, kúpeľňa s toaletou, kuchyňa a obývací pokoj spojený s ložnicou. Nad kuchyňou je navyše praktický úložný priestor pre sezónne veci.
Nehnuteľnosť je vhodná napríklad pre obchod, večierku, služby alebo kombináciu podnikania s vlastným zázemím na poschodí.
Průkaz energetickej náročnosti budovy nie je v súčasnej dobe k dispozícii, a preto je nehnuteľnosť v súlade so zákonnými požiadavkami dočasne označená energetickou triedou G.
Cena je uvedená vrátane realitných a právnych služieb.
Pre viac informácií, možnosti financovania alebo dohodnutie osobnej prehliadky nás neváhajte kontaktovať.