Комерційне приміщення в пражських Коловратах

Пропонуємо на продаж комерційну нерухомість на жвавій вулиці Мíровá в пражських Коловратах, яка довгий час використовувалася як квітковий магазин.
Нерухомість пропонує цікаве поєднання торгового простору на першому поверсі та приміщень на верхньому поверсі, які можна використовувати для проживання або як адміністративну чи операційну підтримку для бізнесу.
На першому поверсі є торговий простір площею 34 м², що з'єднується з підготовчим і оформлювальним приміщенням для квітів площею 24 м². У складі операції також є два великі холодильні бокси площею 9 м² кожен, які використовувалися для зберігання квітів, а також соціальні приміщення та менша кухня для працівників.
За приміщенням для оформлення квітів є ще одна кімната, яка слугувала як склад для матеріалів, наприклад, для зберігання основ для вінків або іншого флористичного обладнання.
До нерухомості ведуть два окремі входи з вулиці. Один веде безпосередньо до магазину, а інший - до окремого офісу площею 19 м². Цей простір можна використовувати як офіс, консультаційну кімнату, меншу сервісну діяльність або здавати в оренду третій стороні.
Велика перевага - це розташування на головній вулиці з хорошою видимістю та доступністю. Безпосередньо навпроти нерухомості є парковка на 11 автомобілів, де можна безкоштовно паркуватися до двох годин, що дуже практично для клієнтів магазинів та послуг.
На верхньому поверсі є приміщення площею 54 м², яке може слугувати як житлова одиниця з плануванням 1+1 або як додаткова підтримка для бізнесу. Воно складається з передпокою, ванної кімнати з туалетом, кухні та вітальні, з'єднаної зі спальнею. Над кухнею також є практичний склад для сезонних речей.
Нерухомість підходить, наприклад, для магазину, крамниці, послуг або комбінації бізнесу з власними приміщеннями на верхньому поверсі.
Сертифікат енергетичної ефективності будівлі наразі недоступний, тому нерухомість тимчасово класифікується як енергетичний клас G відповідно до законодавчих вимог.
Ціна вказана з урахуванням послуг з нерухомості та юридичних послуг.
Для отримання додаткової інформації, варіантів фінансування або для організації особистого туру, будь ласка, не соромтеся зв'язатися з нами.