Історичний цегляний будинок з терасною землею в ширшому центрі

Пропонуємо на продаж історичний цегляний будинок з терасною землею в пам'яткоохоронній зоні, в ширшому центрі міста Český Krumlov – вулиця Лінецька. Об'єкт розташований у безпосередній близькості до історичного ядра міста і доступний автомобілем (не в пішохідній зоні). Будинок у хорошому технічному стані після реконструкцій у 2000 та 2022 роках (нові вікна на першому поверсі, ремонт і фарбування зовнішнього фасаду, реконструкція комерційних приміщень, реконструкція квартири).
На першому поверсі нерухомості розташовані 2 незалежні комерційні приміщення (можна з'єднати) з окремими входами, маленький підвал. На першому поверсі розташовані 3 житлові одиниці з плануванням 3+1. Крім того, є просторий горище для подальшого використання – горище з уже вбудованими мансардами та вікнами.
Опалення забезпечується центральним опаленням з газовим котлом у поєднанні з електричним котлом. Будинок підключений до всієї інфраструктури (вода, каналізація, газ). До об'єкта приєднано просторий терасний сад площею 636 м2 з видом на Замок і Церкву святого Віта, забудована площа нерухомості становить 381 м2.
Комерційно цікава локація з хорошою доступністю та великою ємністю, варіативне використання (комерційні приміщення на першому поверсі – готельні потужності на поверсі – горищний простір для забудови). Всі деталі та інформація у брокера проекту.
Реєстраційний номер: 11449 клас енергетичної ефективності будівлі: G - Надзвичайно неекономічний відповідно до Постанови № 264/2020 Зб. місцезнаходження об'єкта: Рядний тип об'єкта: Змішаний стан об'єкта: Хороший місцезнаходження об'єкта: Центр міста тип будинку: Багатоповерховий розмір: Атиповий забудована площа (м2): 370 корисна площа (м2): 524 площа ділянки (м2): 1017 кількість поверхів об'єкта: 3 загальна площа (м2): 1017