Опис
Розвивальна територія 22 272 м2 | Пієштан, Ціна: 69 € + ПДВ / м2 Об'єктом пропозиції є ділянка для розвитку в південній частині міста з прямим доступом до державної дороги. Генеральний план визначає її для бізнесу та підприємницької діяльності. Локація знаходиться в зоні розвитку з запланованими проектами житла та відпочинку. Підходить для комерційного розвитку, логістики, адміністрації або житла в апартаментах. Ділянка ідеальна для інвесторів, які шукають вхідну локацію з поєднанням видимості, розвитку навколишнього середовища та доступної інфраструктури.
БАЗОВІ ДАНІ Площа: 22 272 м2 Власність: юридична особа Ціна: 69 € + ПДВ / м2 Доступ: прямий в'їзд з державної дороги Можливість поділу ділянки за погодженням відповідно до потреб інвестора
ЛОКАЦІЯ І РОЗВИТОК ОКОЛИЦІ - південна вхідна зона міста (в напрямку Глоґовця) - відмінна видимість з державної дороги - побудований від'їзд і прямий в'їзд - підключення до D1 через Пієштан / Глоґовець Сусідні проекти: - поліклініка, СТК, комерційні та виробничі підприємства, житловий масив - запланований аквапарк з виданим зональним рішенням (в даний час підготовка будівельного дозволу) з існуючим геотермальним свердловиною GTP-1 - запланований проект Нова Лоденця Пієштан - житлова зона приблизно 5 000 мешканців (в процесі зонування)
ЗОНИНГОВІ ОБМЕЖЕННЯ Функціональне використання: - площі для операцій і об'єктів різних підприємницьких діяльностей відповідно до чинного UPI Можливе використання території: - комерційні та змішані підприємницькі зони - адміністративні будівлі - логістичні та складські площі - безвідходне виробництво без негативного впливу на навколишнє середовище - специфічні громадські зручності - відповідне житло в рамках функціональної одиниці Регулювання: - максимальна висота забудови 4 + 1 надземні поверхи - коефіцієнт площі підлоги (KPP) визначається зональною документацією або відповідним UPP Територія дозволяє гнучке поєднання функцій в рамках одного інвестиційного об'єкта.
ТЕХНІЧНА ІНФРАСТРУКТУРА - каналізація DN 300 приблизно 50 м від межі ділянки - трансформаторна станція на відстані близько 200 м (можливість підключення електричної мережі) - VTL газопровід на південному кордоні ділянки (можливість коригування рішення на середній тиск в рамках проекту) - оброблений проект маршрутів підключення інженерних мереж - рівнинна місцевість, придатна для ефективного будівництва.