Serwis samochodowy - Magazyn - Myjnia

Sprzedaż nieruchomości komercyjnej o powierzchni 180 m2, Týn nad Vltavou. Ekskluzywnie oferujemy na sprzedaż unikalną nieruchomość komercyjną w bardzo lukratywnej lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie sieci handlowych Lidl, Penny itd., która obejmuje budynek zatwierdzony jako serwis samochodowy i myjnia, dobrze dostępny zarówno dla transportu towarowego, jak i osobowego. Nieruchomość została zatwierdzona w 2013 roku i obecnie służy jako komis samochodowy i serwis z zapleczem dla pracowników i zarządu firmy. Nieruchomość jest dobrze widoczna z głównej drogi, łatwo dostępna dla klientów i odpowiednia do umieszczania reklam. Znaczną zaletą oferty jest możliwość wymiany na inną nieruchomość z ewentualnym dopłatą! Warsztat jest dwupiętrowy o całkowitej powierzchni użytkowej 180 m2, nośne ściany i wewnętrzne ścianki są z wypalanej cegły. Układ pierwszego piętra składa się z zaplecza, które może służyć jako biuro, warsztaty, gdzie znajduje się przestrzeń serwisowa dla 3 samochodów, przestrzeń magazynowa, pomieszczenie techniczne oraz toaleta z prysznicem. Na drugim piętrze znajduje się jedna duża sala gotowa do przyszłego podziału na mieszkania, biura lub magazyn (wszystkie sieci są tutaj doprowadzone). Powierzchnie przed serwisem samochodowym o łącznej powierzchni 551 m2 są utwardzone, a miejsc parkingowych jest wystarczająco dużo. Całkowita powierzchnia oferowanych działek wynosi 753 m2. Nieruchomość jest podłączona do energii elektrycznej, wody i kanalizacji. Ogrzewanie zapewnia system ciepłowniczy, co jest ogromną zaletą ze względu na bezkonkurencyjną cenę około 2,20 CZK/Kwh. Podgrzewanie wody użytkowej zapewnia kocioł kombinowany. Z punktu widzenia budowlanego nieruchomość została zbudowana w wysokim standardzie. Oferowana nieruchomość jest zabezpieczona systemem kamerowym z nagrywaniem. Może służyć, oprócz obecnego wykorzystania, jako siedziba firmy do magazynowania, produkcji, showroomu, wzorcowni, a także jako centrum handlowe, logistyczne, e-sklep z magazynowaniem i dostawą itp. Kolejną zaletą tej oferty jest możliwość zakupu sąsiednich działek jako całości lub w częściach, co maksymalizuje wykorzystanie całej nieruchomości. Do wszystkich części nieruchomości zapewniona jest szeroka droga dojazdowa. Agencje nieruchomości, proszę nie dzwonić!!! SZANUJ!