Autoservis - sklad - umývarka

Predaj komerčnej nehnuteľnosti 180 m2, Týn nad Vltavou. Exkluzívne ponúkame na predaj jedinečnú komerčnú nehnuteľnosť na veľmi lukratívnom mieste v tesnej blízkosti obchodných reťazcov Lidl, Penny atď., ktorej súčasťou je budova schválená ako autoservis a umývarka áut, ktorá je dobre prístupná pre nákladnú aj osobnú dopravu. Nehnuteľnosť bola schválená v roku 2013 a v súčasnosti slúži ako autobazár a autoservis so zázemím pre zamestnancov a vedenie firmy. Nehnuteľnosť je dobre viditeľná z hlavnej komunikácie, dobre prístupná pre zákazníkov a vhodná na umiestnenie reklamy. Veľkou výhodou ponuky je možnosť výmeny za inú nehnuteľnosť s prípadným doplatkom! Dielňa je dvojpodlažná s celkovou užitnou plochou 180 m2, nosné zdivo a vnútorné priečky sú z pálených tehál. Dispozícia prvého podlažia pozostáva zo zázemia, ktoré môže slúžiť ako kancelária, dielne, kde je servisný priestor pre 3 autá, skladovací priestor, technická miestnosť a WC so sprchou. Na druhom nadzemnom podlaží je jedna veľká miestnosť pripravená na budúce rozdelenie bytov, kancelárií alebo skladu (všetky siete sú tu privedené). Plochy pred autoservisom s celkovou plochou 551 m2 sú spevnené a je tu dostatok parkovacích miest. Celková plocha ponúkaných pozemkov je 753 m2. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, vodu, kanalizáciu. Vykurovanie je zabezpečené teplovodom, čo je obrovská výhoda vďaka bezkonkurenčnej cene cca 2,20 CZK/Kwh. Ohrev TUV zabezpečuje kombinovaný bojler. Z hľadiska stavebného je nehnuteľnosť postavená vo vysokom štandarde. Ponúkaná nehnuteľnosť je zabezpečená kamerovým systémom so záznamom. Môže slúžiť, okrem súčasného využitia, ako sídlo firmy na skladovanie, výrobu, showroom, vzorkovňa, ďalej ako obchodné, logistické centrum, e-shop so skladovaním a rozvozom atď. Ďalšou výhodou tejto ponuky je možnosť zakúpiť susedné pozemky ako celok alebo po častiach a tým maximalizovať využitie celej nehnuteľnosti. Ku všetkým častiam nehnuteľnosti je zabezpečená široká prístupová cesta. RK nevolať!!! RESPEKTOVAŤ!