🏡 Сімейний будинок, сад і літній будинок - Нова ціна - Рача

🏡 На продаж: Сімейний будинок з горищем, підвалом, літнім будинком та великим садом – Рача, Братислава
Пропонуємо на продаж просторий 4-кімнатний сімейний будинок з корисною площею 157 м² на загальних ділянках площею 551 м², розташований у тихій частині району Рача, з відмінною інфраструктурою та доступністю громадського транспорту. На ділянці також є окремий літній будинок (61 м²), менший сад (86 м²) та великий сад (247 м²).
📐 Основна інформація: • Загальна площа ділянок: 551 м² • Корисна площа основного будинку: 157 м² (+ підвал + горище) • Літній будинок: 61 м² • Маленький сад: 86 м² • Великий сад: 247 м² • Планування: 4-кімнатний сімейний будинок • Стан: відразу доступний, без обтяжень
🛋️ Планування будинку: • Вхідна зала • 3 окремі спальні • Кухня, з'єднана з вітальнею • Велика ванна кімната з ванною, душем та туалетом • Повний підвал – технічне приміщення, склад, винний підвал • Просторе горище – можливість для ще однієї кімнати або офісу
🌿 Екстер'єр: • Літній будинок з критою терасою – ідеальний для грилювання, відпочинку або літньої кухні • Маленький сад площею 86 м² • Великий сад площею 247 м² за літнім будинком • Безпроблемне паркування прямо перед будинком
🛠️ Технічний стан: • Всі комунікації – вода, електрика, газ, каналізація • Новий газовий котел 2024 року, нова система опалення по всьому будинку, включаючи труби та радіатори • Мідна електропроводка в будинку • 2 окремі лічильники води (будинок + сад) • Пластикові вікна, жалюзі • Ламінат, плитка • Ремонт проводився в 1991–1992 роках • Щомісячні витрати: приблизно 260 €
🏙️ Локація та інфраструктура: • Тиха частина Рачи – переважно сімейні будинки • Пішохідна доступність: Billa, Lidl, Terno, ринок, пекарня, аптека, пошта, банки • Медичний центр • Кафе, винні бари, ресторани, Рачанські купелі • Поблизу дитячі садки, школи, ігрові майданчики, спортивні споруди, басейн, багатофункціональні майданчики, тенісні корти • Близькість до Малих Карпат – піші прогулянки, велоспорт, прогулянки
🚋 Доступність громадського транспорту: • Трамваї № 3 та 5 • Автобуси • До центру приблизно 15 хвилин
⭐ Додаткові переваги: • Будинок відразу доступний • Без обтяжень • Ідеально підходить для сім'ї, яка шукає спокій, простір і приватність з садом, але все ще в місті
💰 Ціна: • Будинок + літній будинок + сад (комплект): 369 990 €
📞 Якщо ви зацікавлені, не соромтеся зв'язатися з нами – ми з радістю покажемо вам нерухомість.
🔗 Більше інформації: https://www.perfect-real.sk/nehnutelnost/2007-na-predaj-domcek-v-raci-s-uzasnou-atmosferou