BOSEN | На продаж квартиру в центрі Тренчина площею 78м2 з паркуванням

Агентство нерухомості Bosen Group ексклюзивно пропонує на продаж квартиру в центрі Тренчина на вулиці Легіонерській.
КВАРТИРА: Квартира розташована на 1-му поверсі (2-й НП) з 2. Загальна корисна площа квартири становить 79 м², а її великою перевагою є два балкони - один, що виходить на вулицю, а інший - у двір.
Планування квартири пропонує можливість перетворення її на 3-кімнатну квартиру, що робить її цікавою можливістю для проживання. Кожна кімната має власне вікно, завдяки чому квартира приємно світла, повітряна і дуже відкрита. Високі стелі також надають простору унікальний характер і відчуття ще більшої просторовості.
Квартира наразі повністю порожня, що дозволяє новому власнику облаштувати її на свій розсуд.
ПЛАНУВАННЯ: З входу є вихід на балкон, що виходить у двір, зліва. Праворуч - вхід у головну кімнату, яка за візуалізацією спроектована як кухня, безперервно з'єднана з просторною вітальнею. З головного коридору зліва є окремий туалет разом з технічним приміщенням, яке ідеально підходить для розміщення пральної машини та сушарки. Безпосередньо з входу є доступ до спальні, з якої є безперервний перехід до ванної кімнати.
БУДИНОК: Будинок був побудований у 1936 році і протягом років пройшов кілька значних реконструкцій та технічних доопрацювань, які забезпечують його хороший технічний стан та комфорт проживання.
У рамках відновлення була проведена реконструкція фасаду та даху, причому дах був повністю замінений приблизно в 2000 році. Будинок має власну газову котельню, при цьому газ використовується виключно для опалення. Нагрівання гарячої води здійснюється індивідуально в кожній квартирі за допомогою електричних бойлерів.
Велика перевага також полягає в технічному стані інженерних мереж - водопровідні труби були повністю замінені приблизно 8 років тому (оригінальні свинцеві труби були замінені на сучасні матеріали). У той же період підвал пройшов генеральний ремонт і зараз знаходиться в дуже хорошому та добре доглянутому стані.
Будинок має в цілому 11 житлових одиниць. На першому поверсі та в зниженому першому поверсі розташовані 3 нежитлові приміщення.
Увага також була приділена рішенню відведення дощової води. У дворі є два дренажі, причому головний був побудований приблизно 10 років тому разом з повною реконструкцією двору, який був вимощений бруківкою. Цей дренаж розташований на достатній відстані від будинку (до гаражів) і має наднормативні розміри, ефективно відводячи більшість дощової води. З цієї причини в підвальних приміщеннях немає проблем з вологістю.
ПАРКУВАННЯ: До будинку належить закритий двір з можливістю паркування для всіх власників квартир. Доступ до двору забезпечується електронним чіпом, що гарантує вищий комфорт і безпеку.
ЛОКАЦІЯ: Квартира розташована в затребуваній місцевості на вулиці Легіонерській у Тренчині, яка є частиною абсолютного центру міста.