Реконструйована ДЕРЕВ'ЯНА ХАТА/ДІМ З ІНВЕСТИЦІЙНИМ ПОТЕНЦІАЛОМ

2 км від підйомника • Поблизу Орави • Можливість оренди з клієнтами
Пропонуємо на продаж реконструйовану дерев'яну хату в селі Витанова (Орава), офіційно зареєстровану як сімейний дім. Нерухомість поєднує автентичний гірський характер з сучасним комфортом і є відмінною інвестиційною можливістю.
https://www.hladamchatu.sk/sk-sk/zrub-u-bradaca-vitanova-526
Дім розташований на ділянці площею 439 м² і має корисну площу приблизно 100 м². Планування у формі L пропонує практичне рішення та приємне розділення денних і нічних зон.
# Планування: - 4 окремі кімнати - вітальня - кухня - ванна кімната
До нерухомості входить приєднаний сарай з новим дахом, який надає великий потенціал – можливість розширення житлового простору, створення окремої квартири, студії, зони відпочинку або ще однієї інвестиційної одиниці.
Також доступно: - майстерня / склад дров - критий альтанка приблизно 20 м² - сад, що забезпечує приватність

# Інженерні мережі: - електрика - газ - комунальна вода - септик - каналізаційне підключення на ділянці
Дерев'яна хата пройшла реконструкцію (відходи, повне опалення + розподіл, конденсаційний газовий котел, новий дах / метал / + ізоляція / термоізоляція / нова обробка димоходу тощо) і готова до негайного проживання або рекреаційного використання. Інтер'єр зберігає природну атмосферу дерева, яка створює тепло дому протягом усього року.
# Локація – сильний туристичний потенціал
- Лише 2 км від лижного підйомника - Поблизу Орави – популярна туристична зона - Термальні купальні Орави - Інший лижний курорт, - Піші прогулянки (Західні Татри), велосипедні маршрути, зимові види спорту
Локація належить до привабливих районів Орави з цілорічним туристичним рухом.
# Інвестиційна перевага
Нерухомість можна активно використовувати для короткострокової оренди – з уже існуючою клієнтурою. Новий власник може безперешкодно продовжити оренду без необхідності створення репутації з нуля. (Меблі включені)
Дім підходить для: - постійного проживання - як вихідний будинок - або як прибуткова інвестиція в туристично сильній зоні
Якщо ви шукаєте нерухомість з характером, стабільним потенціалом і відмінним розташуванням поблизу природи та туристичних атракцій, ця пропозиція заслуговує на вашу увагу.
Якщо ви зацікавлені в отриманні додаткової інформації або організації перегляду, будь ласка, не соромтеся зв'язатися зі мною.