INVESTIČNÍ POZEMEK 2241 m² PŘI VÁHU S UPI - MOŽNOST AŽ 4 PLOCHY

Hledáte pozemek, který má jasně definované využití, silný investiční potenciál a výbornou lokalitu u vody?
Takové nabídky se objevují jen zřídka.
V obci Komoča nabízíme na prodej prostorný pozemek o výměře 2241 m², ke kterému je vydána UPI (územně plánovací informace) - bez nejistoty, přesně víte, co můžete realizovat.
HLAVNÍ INVESTIČNÍ VÝHODA • minimální výměra stavebního pozemku: 500 m² • reálná možnost rozdělení na cca 4 stavební parcely • ideální pro developera nebo jako dlouhodobá investice
REGULACE (OBROVSKÉ PLUS PRO KUPUJÍCÍHO) • zastavěnost: max. 30% • podlažnost: max. 2 nadzemní podlaží + podkroví • min. podíl zeleně: 50%
ideální pro rodinné bydlení i menší projekt
MOŽNOSTI VYUŽITÍ PODLE UPI • výstavba rodinných domů • rekreační bydlení • menší služby, kanceláře či podnikání • kombinace bydlení a podnikání
PARAMETRY POZEMKU • výměra: 2241 m² • rozměry: cca 40 × 53 m • vlastní přístupová cesta: 35 m (šířka 5 m) • výborný tvar pro efektivní rozparcelování
LOKALITA, KTERÁ PRODÁVÁ SAMA
Jen pár minut od řeky Váh:
- koupání, rybaření, vodní sporty
- klidné prostředí v přírodě
- cca 10 min pěšky rekreační areál Oáza Camp Komoča
- jen 10 km termální koupaliště Nesvady
ideální i na rekreační pronájem
DOSTUPNOST Nové Zámky: 12 km Kolárovo: 5 km Bratislava: 94 km
PROČ TENTO POZEMEK?  velká výměra flexibilita  UPI k dispozici jistota  možnost dělení zisk  voda + rekreace poptávka  výborný poměr cena/potenciál
Tento pozemek není jen investice. Je to příležitost vydělat.
Zavolejte a domluvte si prohlídku.
Výmera pozemku: 2241 m2 Elektrická přípojka: v dosahu Vodovodní přípojka: v dosahu Kanalizační přípojka: není Plynová přípojka: v dosahu Přístupová cesta: asfaltová Sklon pozemku: rovinatý Připravenost k výstavbě: vydané územní rozhodnutí Druh pozemku: Zahrady Umístění: intravilán