DZIAŁKA INWESTYCYJNA 2241 m² NAD WAHĄ Z UPI - MOŻLIWOŚĆ DO 4 DZIAŁEK

Szukasz działki, która ma jasno określone przeznaczenie, silny potencjał inwestycyjny i doskonałą lokalizację nad wodą?
Takie oferty są rzadkością.
W miejscowości Komoča oferujemy na sprzedaż przestronną działkę o powierzchni 2241 m², dla której wydano UPI (informacja o planowaniu przestrzennym) - bez niepewności, dokładnie wiesz, co możesz zrealizować.
GŁÓWNA KORZYŚĆ INWESTYCYJNA • minimalna powierzchnia działki budowlanej: 500 m² • realna możliwość podziału na około 4 działki budowlane • idealne dla dewelopera lub jako długoterminowa inwestycja
REGULACJE (OGROMNY PLUS DLA KUPUJĄCEGO) • zabudowa: max. 30% • piętra: max. 2 kondygnacje nadziemne + poddasze • min. udział zieleni: 50%
idealne dla rodzinnego mieszkania lub mniejszego projektu
MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA ZGODNIE Z UPI • budowa domów jednorodzinnych • mieszkalnictwo rekreacyjne • mniejsze usługi, biura lub działalność • połączenie mieszkania i działalności
PARAMETRY DZIAŁKI • powierzchnia: 2241 m² • wymiary: około 40 × 53 m • własna droga dojazdowa: 35 m (szerokość 5 m) • doskonały kształt do efektywnego podziału
LOKALIZACJA, KTÓRA SPRZEDAJE SIĘ SAMO
Zaledwie kilka minut od rzeki Wág:
- kąpiel, wędkarstwo, sporty wodne
- spokojne otoczenie w naturze
- około 10 minut pieszo do ośrodka rekreacyjnego Oáza Camp Komoča
- tylko 10 km do termalnego kąpieliska Nesvady
idealne również na wynajem rekreacyjny
DOSTĘPNOŚĆ Nové Zámky: 12 km Kolárovo: 5 km Bratysława: 94 km
DLACZEGO TA DZIAŁKA?  duża powierzchnia elastyczność  UPI dostępne pewność  możliwość podziału zysk  woda + rekreacja popyt  doskonały stosunek ceny/potencjał
Ta działka to nie tylko inwestycja. To okazja do zarobienia.
Zadzwoń i umów się na oglądanie.
Powierzchnia działki: 2241 m2 Przyłącze elektryczne: w zasięgu Przyłącze wodociągowe: w zasięgu Przyłącze kanalizacyjne: brak Przyłącze gazowe: w zasięgu Droga dojazdowa: asfaltowa Płaski spadek działki Gotowość do budowy: wydana decyzja o warunkach zabudowy Rodzaj działki: Ogrody Umiejscowienie: intravilán