Dom z przestrzenią handlową i ogrodem w Banskej Štiavnicy

Oferujemy ekskluzywną możliwość posiadania nieruchomości z podwójnym potencjałem w samym sercu historycznego centrum, naprzeciwko znanej restauracji Kachelman. Idealne do mieszkania i prowadzenia działalności pod jednym dachem! ✨ Kluczowe zalety tej unikalnej nieruchomości: TOP adres: Ulica Kammerhofská – parking dla mieszkańców tuż przy domu oraz pełna infrastruktura (kawiarnie, zabytki, usługi) tuż za rogiem. Biznes i mieszkanie: Parter: 43 m2 wyremontowana (2012) przestrzeń handlowa (główne pomieszczenie, WC, magazyn) z własnym licznikiem elektrycznym i podlicznikiem wody. Część mieszkalna: 113 m2 wyremontowane 3-pokojowe mieszkanie (2017) z ogrzewaniem gazowym/drewnianym (nowy kocioł 2016). Potencjał wzrostu: Możliwość zagospodarowania poddasza – już poprowadzona kanalizacja i elektryczność! Historyczny urok z widokiem: Całkowita powierzchnia działki 194 m2 obejmuje dziedziniec i ogród, z którego roztacza się wyjątkowy widok na Nowy Zamek. 🛠️ Stan i szczegóły techniczne: Część mieszkalna (2017): Nowe tynki, farba, szlifowane parkiety, nowa skrzynka rozdzielcza. Ogrzewanie: Centralne gazowe (możliwość również na drewno). Materiał: Tradycyjny kamień i cegła (wybudowany w 1934 roku). Całkowita powierzchnia użytkowa 156 m2 (z możliwością rozbudowy o poddasze). Cena za dom z ogrodem: 360 000 €. Nie przegap tej wyjątkowej okazji w najbardziej atrakcyjnym turystycznie mieście Słowacji. Zadzwoń do nas i zapewnij sobie mieszkanie, biznes i inwestycję w jednym! Kontakt: Dominik Rovňan 0908 463 243 [email protected]