Будинок з комерційним приміщенням та садом у Банській Штіавниці

Пропонуємо ексклюзивну можливість володіти нерухомістю з подвійним потенціалом прямо в історичному центрі, навпроти відомого ресторану Kachelman. Ідеально для проживання та бізнесу під одним дахом! ✨ Ключові переваги цієї унікальної нерухомості: ТОП адреса: вулиця Каммергофська – житлове паркування прямо біля будинку та повна цивільна інфраструктура (кафе, пам'ятки, послуги) лише за рогом. Бізнес і проживання: Перший поверх: 43 м2 відремонтоване (2012) комерційне приміщення (головна кімната, туалет, склад) з власним електролічильником та підводним водоміром. Житлова частина: 113 м2 відремонтована 3-кімнатна квартира (2017) з газовим/дров'яним опаленням (новий котел 2016). Потенціал зростання: можливість перетворення горища – вже проведена каналізація та електрика! Історичний шарм з видом: Загальна площа земельної ділянки 194 м2 включає двір і сад, з якого відкривається унікальний вид на Новий замок. 🛠️ Стан та технічні деталі: Житлова частина (2017): нова штукатурка, фарба, відшліфований паркет, новий електричний розподільний щит. Опалення: центральне газове опалення (можливе також на дровах). Матеріал: традиційний камінь і цегла (побудований у 1934 році). Загальна корисна площа 156 м2 (з можливістю розширення на горище). Ціна за будинок із садом: 360 000 €. Не пропустіть цю виняткову можливість у найтуристичнішому місті Словаччини. Телефонуйте нам і забезпечте собі проживання, бізнес та інвестиції в одному! Контакт: Домінік Ровнян 0908 463 243 [email protected]