Продаж земельної ділянки, 822 м2, Явурек, ев.ч. 140012

Ев.ч. 140012 В представництві власника нерухомості ми пропонуємо на продаж земельну ділянку площею 822 м2, розташовану в селі Явурек, приблизно за 23 км від міста Брно.
Доступні 2 земельні ділянки, обидві з однаковою площею 822 м2 - див. креслення у фотодокументації. Ширина однієї ділянки становить приблизно 13,5 м.
Додаткову інформацію щодо нового геометричного плану надамо за запитом.
Рельєф ділянки рівний.
Всі інженерні мережі розташовані в комунікації на межі ділянки. Примітка - до вирішення питання з розширенням потужності водопроводу будівництво може бути дозволено лише за умови підключення до власного джерела води - власної свердловини на ділянці.
На основі чинного містобудівного плану ділянка розташована в змішаних житлових сільських зонах.
Тлумачення текстової частини містобудівного плану:
Змішані житлові сільські зони (SV) - Основне використання не визначено. 8.2.2. Дозволене використання, при якому предметна ділянка може бути використана для зазначених видів діяльності частково або повністю: a) житло або пов'язане, що є умовою, доповнююче або не заважаюче використанню, особливо громадські зручності, громадські простори, відпочинок, сільськогосподарська діяльність, транспортна та технічна інфраструктура; b) інші наміри, зазначені в пункті 8.1. 8.2.3. Умовно дозволене використання, при якому предметна ділянка може бути використана для зазначених видів діяльності частково або повністю за умови виконання зазначених умов: a) виробництво та зберігання, які не знижують якість середовища та комфорт проживання в визначеній, можливо, пов'язаній площі; b) гаражі та парковки, які не пов'язані з дозволеним або умовно дозволеним використанням, лише як тимчасові споруди; c) будівлі для реклами або інформаційних та рекламних пристроїв лише як тимчасові споруди. 8.2.4. Неприпустиме використання: a) ділянки та будівлі, які своїм функціонуванням і технічним обладнанням порушують використання будівель і споруд у своєму оточенні та знижують якість середовища, що стосується території (наприклад, для видобутку, металургії, хімії, важкого машинобудування та санітарних послуг); b) забудова "в другому ряду", тобто розміщення основних будівель за лінією вуличної забудови; c) мобільні будинки та інші форми житла чи відпочинку, які не відповідають чинним правовим чи технічним нормам для будівель. 8.2.5. Умови просторового розташування: a) у стабілізованих зонах: забудова не перевищить висоту одного надземного поверху з житловим мансардою, при цьому добудови та реконструкції існуючих будівель, висота яких перевищує максимальний рівень висоти, дозволені до їхньої поточної висоти, і одночасно забудова відповідатиме переважаючому характеру та структурі забудови предметної ділянки, або її безпосереднього оточення; b) у зонах розвитку: забудова не перевищить висоту одного надземного поверху з житловим мансардою з двосхилим дахом або одного надземного поверху з другим поверхом, відступленим під кутом 45° і плоским дахом; в зоні SV.129 забудова доповнить ландшафтний характер території, що складається з регулярної чергування.