Sprzedaż domu rodzinnego 220 m², Rakvice, nr 120114JV

Nr 120114JV Oferujemy na sprzedaż wolnostojący dom rodzinny o układzie 5+1, położony w malowniczej winiarskiej wsi Rakvice. Wieś znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji w pobliżu Velkých Pavlovic, Velkých Bílovic, Podivína oraz obszaru Lednice-Valtice. Dom jest murowany, częściowo podpiwniczony, z poddaszem mieszkalnym, piwnicą na wino i mniejszym ogrodem. W skład nieruchomości wchodzi również zadaszona altana dla dwóch samochodów oraz dziedziniec z budynkami gospodarczymi. Dostęp do nieruchomości możliwy jest bocznym wjazdem przez bramę. Całkowita powierzchnia działki wynosi 439 m², z czego powierzchnia zabudowy to 189 m², a przylegający dziedziniec to 250 m². Układ domu jest następujący: na parterze znajduje się weranda, przestronny hall, łazienka z wanną, umywalką, bidetem i bojlerem, osobna toaleta, sypialnia, salon z kominkiem oraz kuchnia z jadalnią. Kuchnia jest wyposażona w sprzęt – płyta ceramiczna, piekarnik konwekcyjny, okap, zmywarka i lodówka z zamrażarką. Z salonu jest dostęp do spiżarni i dalej do dziedzińca. Masywne drewniane schody prowadzą na poddasze, gdzie znajduje się korytarz, biuro z dostępem do strychu (wykorzystywanego jako przestrzeń do przechowywania), dwa pokoje dziecięce, toaleta i spiżarnia. Okna są plastikowe, na poddaszu okna dachowe marki Velux. Przebudowa poddasza została zrealizowana w formie konstrukcji drewnianej – ścianki działowe, sufity i skośne części konstrukcji są wykonane z drewna. Belka nośna została przerwana i statycznie zabezpieczona stalowym belkowaniem. Podłogi na poddaszu składają się z izolowanych płyt wiórowych z dywanem. Cały dom jest ocieplony 10 cm izolacją. Dom jest podłączony do wszystkich sieci inżynieryjnych – elektryczność w miedzi, woda w plastiku, kanalizacja miejska. Ogrzewanie jest lokalne gazowe – w każdym pomieszczeniu znajdują się gazowe grzejniki (WAF). Dziedziniec służy jako ogród z drzewami owocowymi (jabłonie) i uprawą winorośli. Dom można również wykorzystać po modyfikacjach jako pensjonat lub obiekt rekreacyjny – lokalizacja jest popularna wśród turystów, rowerzystów i miłośników wina. Efektywność energetyczna budynku nie została jeszcze określona, dlatego podajemy klasę G. Świadectwo zostanie dostarczone przy podpisaniu umowy kupna. Wieś Rakvice oferuje pełną infrastrukturę społeczną i przyjemne zaplecze do codziennego życia. Okolica jest idealna do pieszych wędrówek, turystyki rowerowej i relaksu w pięknej przyrodzie. W przypadku dodatkowych informacji lub zainteresowania oglądaniem prosimy o kontakt z pośrednikiem. Klasa efektywności energetycznej: G - Ekstremalnie nieekonomiczna Cena: w tym VAT, w tym opłaty, w tym prowizja, w tym usługi prawne.