Sprzedaż działki budowlanej 6663m2, w obrębie Jiřice u Miroslavi

Oferujemy na sprzedaż unikalną działkę budowlaną o powierzchni 6663m2, z współczynnikiem zabudowy 60%. Zgodnie z naszą wstępną analizą, może tu być miejsce na 9-10 domów jednorodzinnych.
Wielką zaletą są wszystkie sieci inżynieryjne prowadzące bezpośrednio wokół działki: elektryczność, woda i kanalizacja.
Poniżej znajdują się szczegóły z planu zagospodarowania:
Główne wykorzystanie - działki budowlane dla budov mieszkalnych w domach jednorodzinnych, działki budowlane dla lokalnych obiektów użyteczności publicznej.
Dopuszczalne wykorzystanie - mieszkania dla seniorów i osób z niepełnosprawnościami, działki budowlane dla rekreacji rodzinnej, rodzinne piwnice winne, infrastruktura transportowa i techniczna, związana infrastruktura transportowa i techniczna, przestrzenie publiczne i tereny zieleni ozdobnej i rekreacyjnej, małe zbiorniki wodne i cieki, place zabaw dla dzieci.
Warunkowo dopuszczalne wykorzystanie - małe budynki rolnicze, działki budowlane dla obiektów użyteczności publicznej wyższego znaczenia oraz działki niezakłócające produkcji (na przykład rodzinne winiarnie) - wszystko pod warunkiem, że ich charakter i pojemność nie zwiększą znacząco obciążenia komunikacyjnego w obszarze mieszkalnym i jeśli w kolejnych postępowaniach zostanie udowodnione przestrzeganie wymagań dotyczących chronionych przestrzeni zewnętrznych, chronionych przestrzeni wewnętrznych budynków i chronionych przestrzeni zewnętrznych budynków, charakteryzowanych w ogólnie obowiązujących przepisach prawnych.
Warunki zagospodarowania przestrzennego: - poziom wysokości zabudowy jest określony w schemacie S.1. - współczynnik zabudowy powierzchni ustala się na KZP=0,6.
Obszar Z4 (obszar, który sprzedajemy): - Struktura przestrzenna zabudowy - indywidualnie ustalona
W kolejnych postępowaniach będą stosowane następujące warunki: - wysokiego napięcia przewody elektryczne prowadzące do stacji transformatorowej zlokalizowanej w sąsiednim obszarze P4 będą kablowane, - obsługa transportowa obszaru będzie zapewniona z istniejącej drogi serwisowej prowadzącej wzdłuż wschodniej granicy obszaru Z4 - będzie przestrzegany istniejący wodociąg do Trnovego Pola i jego strefa ochronna. - budowa w odległości do 50 m od krawędzi lasu jest uzależniona od zgody odpowiedniego organu administracji leśnej.
Cena obejmuje VAT 21%, więc jeśli ktoś kupuje przez spółkę z o.o., można dokonać odliczenia VAT w wysokości 21%. Po więcej informacji i terminy oględzin prosimy o kontakt z panem Ing. Miklíkiem, można dzwonić w dowolnym momencie, w tym w weekendy i święta. - w tym usługi prawne, prowizja dla agencji nieruchomości oraz VAT Klasa efektywności energetycznej: (według) Cena: 12 990 000 CZK