Predaj stavebného pozemku 6663m2, v k.ú. Jiřice u Miroslavi

Na predaj ponúkame jedinečný stavebný pozemok o rozlohe 6663m2, s koeficientom zastaviteľnosti 60 %. Podľa našej predbežnej štúdie by tu mohol byť priestor pre 9-10 rodinných domov.
Veľkou výhodou sú všetky inžinierske siete vedúce bezprostredne okolo pozemku: elektrina, voda a kanalizácia.
Nižšie sú špecifikácie z územného plánu:
Hlavné využitie - pozemky staveb pre bývanie v rodinných domoch, pozemky staveb pre občiansku vybavenosť miestneho významu.
Povolené využitie - bývanie pre seniorov a osoby so zdravotným postihnutím, pozemky staveb pre rodinnú rekreáciu, rodinné vínne pivnice, verejná doprava a technická infraštruktúra, súvisiaca dopravná a technická infraštruktúra, verejné priestranstvá a plochy okrasnej a rekreačnej zelene, malé vodné plochy a toky, detské ihriská.
Podmienečne povolené využitie - drobné poľnohospodárske stavby, pozemky pre občiansku vybavenosť vyššieho významu a pozemky nerušiace výrobu (napríklad rodinné vinárstva) - všetko za podmienky, že svojím charakterom a kapacitou významne nezvýšia dopravnú záťaž v obytnom území a ak bude v nadväzujúcom konaní preukázané rešpektovanie požiadaviek týkajúcich sa chráneného vonkajšieho priestoru, chráneného vnútorného priestoru stavieb a chráneného vonkajšieho priestoru stavieb charakterizovaných v všeobecne záväzných právnych predpisoch.
Podmienky priestorového usporiadania: - výšková hladina zástavby je stanovená v schéme S.1. - koeficient zastavania plochy sa stanovuje na KZP=0,6.
Oblasť Z4 (oblasť, ktorú predávame): - Priestorová štruktúra zástavby - individuálne stanovená
V nadväzujúcom konaní budú uplatnené tieto podmienky: - elektrické vedenie VN, vedúce k trafostanici umiestnenej v susednej ploche P4, bude kabelizované, - dopravná obsluha plochy bude zabezpečená z existujúcej obslužnej komunikácie vedenej pri východnej hranici plochy Z4 - bude rešpektovaný existujúci vodovodný prívod do Trnového Poľa a jeho ochranné pásmo. - výstavba vo vzdialenosti do 50 m od okraja lesa je podmienená súhlasom dotknutého orgánu štátnej správy lesov.
Cena je vrátane DPH 21 %, čiže ak to niekto kupuje na s.r.o., je možné si urobiť odpočet DPH vo výške 21 %. Pre bližšie informácie a termíny prehliadok kontaktujte pána Ing. Miklíka, volať môžete kedykoľvek, vrátane víkendov a sviatkov. - vrátane právneho servisu, provízie realitnej kancelárii aj DPH Energetická trieda: (podľa) Cena: 12 990 000 Kč