Bytový dom s pozemkom o výmere 647 m2 v centre obce D, 97863

Rodinný dom s potenciálom prestavby na bytové jednotky
Ponúkame cihlový rodinný dom v pokojnej a malebnej obci Dobrá, ktorý predstavuje zaujímavú príležitosť ako pre investorov, tak pre záujemcov o priestranné bývanie.
Na dome bola zahájená rekonštrukcia s cieľom vybudovania troch samostatných bytových jednotiek rôznych veľkostí, ktoré môžu osloviť široké spektrum budúcich užívateľov. Súčasťou projektu je aj jeden nebytový priestor, vhodný napríklad ako kancelária, prevádzka či menší obchod.
Súčasný stav a dispozičné riešenie: Dom je prístupný hlavným vchodom, z ktorého vedie priestranné centrálne schodisko zaisťujúce pohodlný prístup k jednotlivým bytom na prízemí aj vo vyšších poschodiach. Dispozícia objektu umožňuje prehľadné oddelenie jednotlivých jednotiek a efektívne využitie priestoru.
V rámci doterajších prác boli: - vykonané kompletné búracie práce - novo vyzděné vybrané priečky definujúce budúce dispozície bytov - zrealizované rozvody vody, odpadov a ústredného kúrenia do bytov na 1. a 2. nadzemnom podlaží - vyvedené stúpačky do podkrovného priestoru, ktorý je vhodný pre prípadnú vestavbu ďalších bytových jednotiek.
Technický stav a pozemok: Strecha domu vrátane plechovej krytiny je vo veľmi dobrom stave, čo výrazne znižuje nutnosť okamžitých investícií. Celková plocha pozemku činí 647 m², z toho:
340 m² tvorí zastavaná plocha vrátane nádvorí
307 m² pripadá na záhradu, vhodnú na oddych, relaxáciu či záhradníčenie.
K domu sú privedené všetky inžinierske siete – elektrina, voda aj plyn...
Číslo zákazky: 97863 Typ budovy: cihlová Poloha objektu: samostatný Typ domu: poschodový Pivnica: celopodsklepené Energetická náročnosť budovy: G - Mimoriadne nehospodárna Bazén: Nie Garáž: Áno Veľkosť domu: atypický Druh domu: rodinný dom Počet podlaží objektu: 3 Stav objektu: dobrý Plocha pozemku: 647 m2 Zastavaná plocha: 200 m2 Úžitková plocha: 600 m2 Umístění objektu: centrum obce Obytná plocha: 300 m2 Kvalitativní standard: dom z klasických materiálov Počet izieb: 10 Nízkoenergetický: Nie Plocha balkónu: 6 m2 Schodište: zábradlie - betónové Komunikácia: asfaltová Doprava: vlak, diaľnica, cesta, MHD, autobus Elektrina: 230V, 380V Voda: vodovod Odpad: septik s prepadom Plyn: plynovod Občianska vybavenosť: škola, škôlka, zdravotnícke zariadenie, pošta, supermarket, kompletná sieť obchodov a služieb Ostatné vybavenie: garáž Ďalšie nebytové priestory: garáž Počet bytov celkom: 3 Typ strechy: polovalbová Strešná krytina: plech Plocha záhrady: 300 m2 Plocha pivnice: 100 m2