Prodej investičního areálu s ROI 7 % – Hradec Králové, ul. K

Nabízíme k prodeji výjimečnou investiční příležitost v Hradci Králové (Plotiště nad Labem). Jedná se o soubor dvou plně obsazených ubytovacích objektů s celkovou kapacitou 25 jednotek. Areál generuje stabilní výnos z kombinace krátkodobého i dlouhodobého pronájmu s atraktivní návratností (ROI) ve výši 7 % ročně. Objekt 1: Ubytovací dům (275 m²) • Dispozice: 12 pokojů + 1x apartmán + 1x garsoniéra. • Vybavení: sociální zázemí na každém patře. • Kuchyň společná • Technologie: Ohřev vody a vytápění úsporným kondenzačním plynovým kotlem. • Exteriér: Zahrada o výměře 450 m². • Stav: 100% obsazenost se zajímavým ročním výnosem. Objekt 2: Apartmánový dům (340 m²) • Dispozice: 11 samostatných apartmánů. • Vybavení: Každý apartmán disponuje vlastním sociálním zařízením a kuchyňskou linkou. • Bonusy: Dům je kompletně podsklepený a náleží k němu zahrada o výměře 540 m². • Stav: Plně pronajato, zajištěný okamžitý cashflow. Pozemek a lokalita: Areál na ulici Koutníkova 297 těží z vynikající dopravní dostupnosti (napojení na D11 a centrum HK). Součástí prodeje je pozemek se společným vjezdem, který slouží jako kapacitní parkoviště pro nájemníky a hosty. ________________________________________ Shrnutí investice: • Lokalita: Hradec Králové – strategický uzel. • Stav: Plná obsazenost, okamžitý výnos. • Výnosnost: ROI 7 % p.a.