Predaj investičného areálu s ROI 7% – Hradec Králové, ul. K

Ponúkame na predaj výnimočnú investičnú príležitosť v Hradci Králové (Plotiště nad Labem). Ide o súbor dvoch plne obsadených ubytovacích objektov s celkovou kapacitou 25 jednotiek. Areál generuje stabilný výnos z kombinácie krátkodobého a dlhodobého prenájmu s atraktívnou návratnosťou (ROI) 7% ročne. Objekt 1: Ubytovací dom (275 m²) • Dispozícia: 12 izieb + 1 apartmán + 1 garsoniéra. • Vybavenie: sociálne zázemie na každom poschodí. • Kuchyňa: spoločná • Technológia: Ohrev vody a vykurovanie úsporným kondenzačným plynovým kotlom. • Exteriér: Záhrada o výmere 450 m². • Stav: 100% obsadenosť so zaujímavým ročným výnosom. Objekt 2: Apartmánový dom (340 m²) • Dispozícia: 11 samostatných apartmánov. • Vybavenie: Každý apartmán disponuje vlastným sociálnym zariadením a kuchynskou linkou. • Bonusy: Dom je kompletne podpivničený a náleží k nemu záhrada o výmere 540 m². • Stav: Plne prenajaté, zabezpečený okamžitý cashflow. Pozemok a lokalita: Areál na ulici Koutníkova 297 ťaží z vynikajúcej dopravnej dostupnosti (napojenie na D11 a centrum HK). Súčasťou predaja je pozemok so spoločným vjazdom, ktorý slúži ako kapacitné parkovisko pre nájomníkov a hostí. ________________________________________ Zhrnutie investície: • Lokalita: Hradec Králové – strategický uzol. • Stav: Plná obsadenosť, okamžitý výnos. • Výnosnosť: ROI 7% p.a.