Prodej nebo výměna cihlového bytu 2+1 ve Znojmě

Nabízím k prodeji prostorný a světlý cihlový byt o dispozici 2+1, který se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě města Znojma na adrese Na Vinici. Byt je situován v prostředním, tedy 1. patře menšího bytového domu se šesti jednotkami, což zajišťuje soukromí a pohodové bydlení.
Prostorný byt o celkové podlahové ploše 67,91 m² disponuje vstupní předsíní 4,5 m2, kuchyní 13,43 m2 se spíží 1,45 m2, obývacím pokojem 21,63 m2 a z něho se vchází do dalšího pokoje o rozloze 21,24 m2. Z předsíně je vstup do koupelny 4,78 m2 a na WC 0,88 m2. K bytu náleží sklep 9,24 m2. Celková plocha tedy činí 77,15 m2. Oba dva pokoje jsou orientovány na jižní stranu, což poskytuje dostatek denního světla a tepla. Na protější straně není další bytová výstavba, což prodlužuje dobu slunečního svitu a zhodnocuje kvalitu výhledu. Kuchyně, spíš, WC a koupelna je orientována na severní stranu do klidného dvorního traktu. K bytu náleží také prostorný sklep v přízemí, který nabízí dostatek úložného prostoru. K domu náleží společná zahrada za domem s možností využívání v letních měsících pro pěstování zeleniny nebo posezení s přáteli.
Dům má novou střechu, vnitřní prostory jsou pravidelně opečovávané a dobře udržované. Ve sklepních místnostech jsou nově zrekonstruované prostory – 2 společné místnosti. Zadní, severní strana domu je nově zateplená s novou fasádou.
Interiér bytu je zachovalý, byt má plastová okna. V kuchyni a přesini je linoleum, v prvním pokoji parkety a na nich koberec, v druhém pokoji je plovoucí podlaha, v koupelně a na WC je dlažba. Topení a ohřev teplé vody je řešeno vlastním plynových kotlem Baxi, což umožňuje úspory za topení podle vlastních potřeb. Byt zároveň poskytuje možnost úprav dle vlastních představ.
Dům spravuje malé SVJ se šesti byty, což zaručuje přátelskou atmosféru a pečlivou správu budovy.
K bytu patří poměrný podíl půdy, půdu mohou vlastníci využívat. V přízemí je mimo vlastního sklepu i společná kočárkárna a kolárna.
Energetický štítek není k dispozici, proto uvádím třídu G. Cena: 77,15 x 59000 kč/m2 = 4.550.000 kč
RK prosím, nevolejte.