Predaj alebo výmena tehlového bytu 2+1 v Znojme

Ponúkam na predaj priestranný a svetlý tehlový byt s dispozíciou 2+1, ktorý sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite mesta Znojmo na adrese Na Vinici. Byt je situovaný na strednom, teda 1. poschodí menšieho bytového domu so šiestimi jednotkami, čo zaručuje súkromie a pohodlné bývanie.
Priestranný byt o celkovej podlahovej ploche 67,91 m² disponuje vstupnou predsieňou 4,5 m², kuchyňou 13,43 m² so špajzou 1,45 m², obývacím pokojom 21,63 m² a z neho sa vchádza do ďalšej izby o rozlohe 21,24 m². Z predsiene je vstup do kúpeľne 4,78 m² a na WC 0,88 m². K bytu patrí pivnica 9,24 m². Celková plocha teda činí 77,15 m². Obe izby sú orientované na južnú stranu, čo poskytuje dostatok denného svetla a tepla. Na protilehlej strane nie je ďalšia bytová výstavba, čo predlžuje dobu slnečného svitu a zhodnocuje kvalitu výhľadu. Kuchyňa, špajza, WC a kúpeľňa sú orientované na severnú stranu do tichého dvora. K bytu patrí aj priestranná pivnica na prízemí, ktorá ponúka dostatok úložného priestoru. K domu patrí spoločná záhrada za domom s možnosťou využívania v letných mesiacoch na pestovanie zeleniny alebo posedenie s priateľmi.
Dom má novú strechu, vnútorné priestory sú pravidelne udržiavané a dobre udržiavané. V pivničných miestnostiach sú novo zrekonštruované priestory – 2 spoločné miestnosti. Zadná, severná strana domu je novo zateplená s novou fasádou.
Interiér bytu je zachovalý, byt má plastové okná. V kuchyni a predsieni je linoleum, v prvej izbe parkety a na nich koberec, v druhej izbe je plávajúca podlaha, v kúpeľni a na WC je dlažba. Kúrenie a ohrev teplej vody je riešené vlastným plynovým kotlom Baxi, čo umožňuje úspory za kúrenie podľa vlastných potrieb. Byt zároveň poskytuje možnosť úprav podľa vlastných predstáv.
Dom spravuje malé SVJ so šiestimi bytmi, čo zaručuje priateľskú atmosféru a starostlivú správu budovy.
K bytu patrí pomerný podiel pôdy, pôdu môžu vlastníci využívať. Na prízemí je okrem vlastného pivnice aj spoločná kočíkáreň a kolárna.
Energetický štítok nie je k dispozícii, preto uvádzam triedu G. Cena: 77,15 x 59000 CZK/m² = 4,550,000 CZK
RK prosím, nevolajte.