Mieszkanie 3+KK, 62m², Via Leonardo Da Vinci, Silvi

Oferujemy na sprzedaż piękne trzypokojowe mieszkanie z własnym wejściem, które znajduje się w prestiżowej rezydencji tuż przy jeziorze i plaży. Nieruchomość charakteryzuje się wyjątkowymi widokami – z pokoi można podziwiać morze i starannie utrzymany park pełen zieleni, podczas gdy z tarasu przy wejściu rozpościera się piękny widok na jezioro. Ta kombinacja przynosi absolutnie wyjątkową atmosferę spokoju, światła i harmonii.
Rezydencja jest całkowicie otoczona rozległą zielenią i oferuje doskonale utrzymany park z alejkami palmowymi, rabatami kwiatowymi i krzewami, które tworzą wokół niemal oazę. Wielką zaletą jest bezpośredni dostęp do plaży przez wewnętrzne bramy – idealne na codzienne spacery, kąpiele czy relaks bez konieczności przechodzenia przez drogę lub korzystania z publicznych wejść.
Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze budynku bez windy. Układ obejmuje taras wejściowy – wystarczająco przestronny na siedzenie lub jedzenie – jasny salon z aneksem kuchennym, łazienkę i dwie wygodne sypialnie. Jedna z sypialni dodatkowo ma dostęp do prywatnego balkonu, z którego można cieszyć się lekkim morską bryzą i pięknymi widokami na otaczającą zieleń oraz otwartą przestrzeń wokół rezydencji. Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym, wyposażone w praktyczne wbudowane szafy i skierowane na północ i południe, co zapewnia przyjemne nasłonecznienie w ciągu dnia i przyjemny chłód w letnich miesiącach. Budynek został zbudowany w 1983 roku.
Do mieszkania przynależy również podziemny garaż, który doskonale nadaje się nie tylko do parkowania samochodu, ale także do przechowywania rowerów, skuterów lub jako praktyczny warsztat lub większa przestrzeń do przechowywania.
Otoczenie rezydencji jest wyjątkowo ciche i bezpieczne, składające się głównie z zieleni, plaży i stref rekreacyjnych. W odległości spaceru znajdują się restauracje, kawiarnie i podstawowe usługi, dzięki czemu mieszkanie nadaje się zarówno do stałego zamieszkania, jak i do rekreacyjnego wykorzystania lub inwestycji na wynajem.
Strategiczne położenie umożliwia dotarcie w ciągu godziny do znanych ośrodków narciarskich i wygodne dotarcie do Rzymu w około dwie godziny. Obszar ten oferuje idealne połączenie letnich wakacji nad wodą, całorocznych sportów i turystyki, a także doskonałe połączenia z dużymi miastami i górami. To idealne miejsce dla tych, którzy szukają spokojnego otoczenia w naturze, a jednocześnie nie chcą być daleko od cywilizacji.
Dla zainteresowanych dostępna jest również delegatka mówiąca po czesku, słowacku, angielsku i przede wszystkim włosku, która będzie Ci towarzyszyć przez cały proces – od pierwszego kontaktu, przez oglądanie nieruchomości, aż po załatwienie wszelkiej dokumentacji, transfery energii czy pomoc w orientacji w lokalnym środowisku.
Nr ewidencyjny: 28334 W cenie zawarte są prowizje, VAT, opłaty notarialne oraz podatek od czynności cywilnoprawnych i rejestracja na usługi. Pomożemy zarówno językowo, jak i prawnie, a także zapewnimy Ci serwis posprzedażowy. Klasa efektywności energetycznej budynku: G - Ekstremalnie nieefektywny zgodnie z rozporządzeniem nr 264/2020 Dz. U. Własność: Osobista Rodzaj obiektu: Cegła Stan obiektu: Bardzo dobry Lokalizacja obiektu: Cicha część gminy Powierzchnia użytkowa (m2): 62 Numer piętra w budynku: 1