Byt 3+KK, 62m², Via Leonardo Da Vinci, Silvi

Ponúkame na predaj krásny trojizbový byt s vlastným vchodom, ktorý sa nachádza v prestížnej rezidencii priamo pri jazere a pláži. Nehnuteľnosť sa vyznačuje výnimočnými výhľadmi – z izieb môžete obdivovať more a starostlivo udržiavaný park plný zelene, zatiaľ čo z terasy pri vchode sa otvára krásny výhľad na jazero. Táto kombinácia prináša úplne jedinečnú atmosféru pokoja, svetla a harmónie.
Rezidencia je úplne zasadená do rozsiahlej zelene a ponúka dokonale udržiavaný park s palmami, kvetinovými záhonmi a kríkmi, ktoré vytvárajú okolo takmer oázu. Veľkou výhodou je priamy prístup na pláž prostredníctvom vnútorných brán – ideálne na každodenné prechádzky, kúpanie či relaxáciu bez nutnosti prechádzať cez cestu alebo využívať verejné vchody.
Byt sa nachádza na 1. poschodí budovy bez výťahu. Dispozícia zahŕňa vstupnú terasu – dostatočne priestrannú na posedenie alebo stolovanie – svetlú obývaciu izbu s kuchynským kútom, kúpeľňu a dve pohodlné spálne. Jedna zo spální navyše disponuje vstupom na súkromný balkón, odkiaľ je možné si užívať ľahký morský vánok a nádherné výhľady na okolitú zeleň aj otvorený priestor okolo rezidencie. Byt je vo veľmi dobrom technickom stave, vybavený praktickými vstavanými skriňami a orientovaný na sever a juh, čo zabezpečí príjemné osvetlenie počas dňa aj príjemný chlad v letných mesiacoch. Budova bola postavená v roku 1983.
K bytu patrí aj podzemná garáž, ktorá skvele poslúži nielen na parkovanie auta, ale aj na uskladnenie bicyklov, skútra či ako praktická dielňa alebo väčší úložný priestor.
Okolie rezidencie je mimoriadne pokojné a bezpečné, tvorené predovšetkým zeleňou, plážou a rekreačnými zónami. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne a základné služby, vďaka čomu je byt vhodný ako na trvalé bývanie, tak na rekreačné využitie či investície na prenájom.
Strategická poloha umožňuje počas jednej hodiny dojsť do známych lyžiarskych stredísk a približne za dve hodiny pohodlne dojsť až do Ríma. Oblasť tak ponúka ideálnu kombináciu letnej dovolenky pri vode, celoročného športového a turistického vyžitia a zároveň výborného spojenia s významnými mestami aj horami. Je to perfektné miesto pre tých, ktorí hľadajú pokojné prostredie v prírode a pritom nechcú byť ďaleko od civilizácie.
Pre záujemcov je navyše k dispozícii česká, slovenská, anglická a predovšetkým talianska delegátka, ktorá Vám bude asistovať počas celého procesu – od prvého kontaktu, cez prehliadku nehnuteľnosti až po vybavenie všetkej dokumentácie, prevody energií či pomoc s orientáciou v miestnom prostredí.
Ev.č.: 28334 V cene sú zahrnuté provízie, DPH, notárske poplatky a daň z prevodu nehnuteľnosti a prihlásenie na služby. Pomôžeme ako jazykovo, tak právne, a poskytneme vám aj popredajný servis. Trieda energetickej náročnosti budovy: G - Mimoriadne nehospodárna podľa vyhlášky č. 264/2020 Zb. vlastníctvo: Osobné druh objektu: Tehlový stav objektu: Veľmi dobrý umiestnenie objektu: Pokojná časť obce úžitková plocha (m2): 62 číslo podlažia v objekte: 1