Podnajem umeblowanej restauracji w centrum Brna, ref. nr 00168

Ref. nr 00168 Ekskluzywnie oferujemy do podnajmu w pełni wyposażoną i gustownie odnowioną przestrzeń restauracyjną o całkowitej powierzchni 160 m2, znajdującą się pod jednym z najbardziej prestiżowych adresów w sercu Brna, na ulicy Masarykova, tuż obok McDonald's.
Ta lokalizacja stanowi główną arterię metropolii południowomorawskiej, którą codziennie przechodzi od 30 000 do 50 000 osób, co zapewnia nowemu operatorowi absolutnie unikalną widoczność i stały napływ potencjalnych klientów. Pomieszczenia znajdują się w piwnicy historycznego budynku z bezpośrednim i wygodnym dostępem z ulicy, a wnętrze łączy nowoczesne elementy designu z imponującymi ceglastymi łukami, które nadają miejscu niezapomnianą atmosferę.
Obecnie działa tutaj z powodzeniem indyjska restauracja, jednak przyszły przedmiot działalności nie jest w żaden sposób ograniczony, a przestrzeń dzięki swojej zmienności jest idealna dla każdego konceptu gastronomicznego, stylowej kawiarni lub nawet jako ekskluzywny klub muzyczny.
Obiekt jest wyjątkowo dobrze wyposażony technicznie – dostępne są profesjonalne głośniki, subwoofer, dyskotekowe światła i projektor z ekranem. Wnętrze jest w pełni umeblowane w stoły, krzesła i przestronny bar. Zaplecze stanowi w pełni wyposażona kuchnia, wystarczająca przestrzeń do przechowywania żywności oraz pomieszczenia sanitarne. Dużą zaletą jest możliwość wykorzystania zewnętrznej regulowanej reklamy na fasadzie, która może być również podświetlana. Aby jeszcze skuteczniej dotrzeć do przechodniów, nowy podnajemca może również na własny koszt zorganizować prezentację wideo z dźwiękiem na telewizorze umieszczonym przy wejściu.
Warunki finansowe są ustalone bardzo korzystnie, miesięczny czynsz wynosi 69 000 CZK bez VAT. Oprócz tej kwoty pobierane są opłaty za media i usługi (woda, energia elektryczna, gaz) zgodnie z rzeczywistym zużyciem podnajemcy. Umowa może być zawarta na czas nieokreślony z okresem wypowiedzenia wynoszącym 6 miesięcy, ewentualnie możliwa jest również opcja na czas określony po uzgodnieniu. Przy podpisaniu umowy należy wpłacić zwrotną kaucję w wysokości trzech miesięcznych czynszów. Prowizja za pośrednictwo wynosi 100 000 CZK, a my nie jesteśmy płatnikami VAT.
Ta oferta jest idealną okazją dla doświadczonych operatorów i ambitnych inwestorów, którzy szukają przestrzeni z gotową infrastrukturą w lokalizacji, gdzie biznes nigdy nie śpi. Dzięki pełnemu wyposażeniu można rozpocząć działalność praktycznie od razu, bez konieczności dalszych znaczących inwestycji w wystrój czy technologie. Po więcej informacji i umówienie się na oglądanie, prosimy o kontakt za pośrednictwem ODPOWIEDNIEGO FORMULARZA. Mówimy również po angielsku. En. efektywność energetyczna: G - Niezwykle nieefektywna Cena: bez VAT, bez opłat, + prowizja agencji, w tym usługi prawne.