Podnájom zariadenej reštaurácie v centre Brna, ev.č. 00168

Ev.č. 00168 Exkluzívne ponúkame na podnájom kompletne vybavené a vkusne zrekonštruované priestory reštaurácie o celkovej výmere 160 m2, ktoré sa nachádzajú na jednej z najprestížnejších adries v srdci Brna, na ulici Masarykova, priamo v susedstve McDonald's.
Táto lokalita predstavuje hlavnú tepnu juhomoravskej metropoly, ktorou denne prejde 30 000 až 50 000 ľudí, čo novému prevádzkovateľovi zaisťuje unikátne viditeľnosť a konštantný prísun potenciálnych zákazníkov. Priestory sú situované v suteréne historického objektu s priamym a pohodlným vstupom z ulice, pričom interiér kombinuje moderné dizajnové prvky s pôsobivými tehlovými klenbami, ktoré dodávajú miestu neopakovateľnú atmosféru.
V súčasnosti je tu úspešne prevádzkovaná indická reštaurácia, avšak budúci predmet podnikania nie je nijako obmedzený a priestor je vďaka svojej variabilite ideálny pre akýkoľvek gastronomický koncept, štýlovú kaviareň alebo aj ako exkluzívny music club.
Objekt je nadštandardne technicky vybavený – k dispozícii sú profesionálne reproduktory, subwoofer, disco svetlá a premietačka s plátnom. Interiér je kompletne zariadený stolmi, stoličkami a veľkorysým barovým pultom. Zázemie tvorí plne vybavená kuchyňa, dostatočné skladovacie priestory pre potraviny a sociálne zariadenia. Veľkým benefitom je možnosť využitia vonkajšej regulovanej reklamy na fasáde, ktorá môže byť aj svetelná. Pre ešte efektívnejšie oslovenie okoloidúcich si môže nový podnájomca na vlastné náklady zabezpečiť aj video prezentáciu so zvukom na televízii umiestnenej pri vchode.
Finančné podmienky sú nastavené veľmi priaznivo, mesačné podnájomné činí 69.000 Kč bez DPH. K tejto sume sa hradia poplatky za energie a služby (voda, elektrina, plyn) podľa skutočnej vlastnej spotreby podnájomcu. Zmluvný vzťah je možné uzavrieť na dobu neurčitú s výpovednou lehotou 6 mesiacov, prípadne je po dohode možná aj varianta na dobu určitú. Pri podpise zmluvy sa skladá vratná kaucia vo výške troch mesačných nájmov. Provízia za sprostredkovanie činí 100.000 Kč, pričom nie sme platcami DPH.
Táto ponuka je ideálnou príležitosťou pre skúsených prevádzkovateľov aj ambicióznych investorov, ktorí hľadajú priestor s hotovou infraštruktúrou v lokalite, kde podnikanie nikdy nespí. Vďaka kompletnému vybaveniu je možné zahájiť prevádzku prakticky okamžite, bez nutnosti ďalších zásadných investícií do interiéru či technológií. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať prostredníctvom ODPOVEDNÉHO FORMULÁRA. Hovoríme aj anglicky. En. energetická náročnosť: G - Mimoriadne nehospodárna Cena: bez DPH, bez poplatkov, + provízia RK, vrátane právneho servisu.