Działka budowlana 1,438 m2 pod stokiem na Špičáku w Szumawie

Szukasz miejsca, które łączy atrakcyjną lokalizację, wyjątkowy potencjał turystyczny i pewność inwestycyjną? Oferujemy na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 1,438 m², położoną w poszukiwanej okolicy Špičák koło Železnej Rudy, zaledwie około 500 m od Ski & Bike Špičák.
Działka budowlana ma wydane pozwolenie na budowę przestronnego domu jednorodzinnego o powierzchni użytkowej 439 m², który jest zaprojektowany jako dom z 3 jednostkami mieszkalnymi, które można podzielić na 5 oddzielnych apartamentów, co otwiera przestrzeń na wykorzystanie komercyjne, wynajem rekreacyjny oraz połączenie prywatnego i inwestycyjnego mieszkania.
Podstawowe informacje: • powierzchnia działki: 1,438 m² • wydane pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego o powierzchni użytkowej 439 m² (strefa mieszana) • sieci inżynieryjne: elektryczność, woda, kanalizacja, gaz na granicy działki • dostęp przez drogę gminną • strefa ochronna sieci inżynieryjnych została uwzględniona w zatwierdzonej dokumentacji budowlanej.
Špičák jest jedną z najczęściej poszukiwanych okolic Szumawy, zarówno latem, jak i zimą. W bezpośrednim sąsiedztwie działki znajdują się: • Ski & Bike Špičák – kolejka linowa, stoki, bikepark, wypożyczalnie sprzętu (około 10 minut pieszo od działki) • trasy biegowe (połączenie z Żeleznorudską magistralą) • cele turystyczne: Czarny i Czarci staw, wieża widokowa Pancíř, wodospady Biała Strž • bliskość połączeń kolejowych i autobusowych • granica z Niemcami (Bayerisch Eisenstein) – 7 minut jazdy samochodem.
Dla kogo działka jest idealna: • dla deweloperów i inwestorów szukających projektu z natychmiastowym potencjałem budowlanym • dla osób zainteresowanych własnym obiektem rekreacyjnym z możliwością wynajmu części (np. Airbnb, Booking) • dla tych, którzy chcą połączyć prywatność z dochodem – możliwość posiadania własnego apartamentu + pięć do wynajęcia • dla miłośników gór, przyrody i Szumawy.
Aby uzyskać więcej informacji i umówić się na wizytę, zadzwoń pod numer 724 577 295. Czekamy na Ciebie.
Nr rej.: 43591 cena u agenta lokalizacja obiektu: Cicha część wsi całkowita powierzchnia (m²): 1438