Stavebný pozemok 1,438 m2 pod svahom na Špičáku v Šumave

Hľadáte miesto, ktoré spája atraktívnu lokalitu, výnimočný turistický potenciál a investičnú istotu? Ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 1,438 m², ktorý sa nachádza v žiadanej lokalite Špičák pri Železnej Rude, len asi 500 m od Ski & Bike Špičák.
Stavebný pozemok má vydané stavebné povolenie na výstavbu priestranného rodinného domu s užitnou plochou 439 m², ktorý je koncipovaný ako dom so 3 bytovými jednotkami, ktoré je možné rozdeliť na 5 samostatných apartmánov, čím sa otvára priestor pre komerčné využitie, rekreačný prenájom a kombináciu súkromného a investičného bývania.
Základné informácie: • výmera pozemku: 1,438 m² • vydané stavebné povolenie na výstavbu RD s užitnou plochou 439 m² (zmiešaná obytná zóna) • inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia, plyn na hranici pozemku • prístup po obecnej komunikácii • ochranné pásmo inžinierskych sietí je zohľadnené v schválenej stavebnej dokumentácii.
Špičák je jednou z najvyhľadávanejších oblastí Šumavy, a to ako v lete, tak v zime. V bezprostrednom okolí pozemku sa nachádza: • Ski & Bike Špičák – lanovka, svahy, bikepark, požičovne vybavenia (pešo cca 10 minút od pozemku) • bežkárske trasy (napojenie na Železnorudskú magistrálu) • turistické ciele: Čierne a Čertovo jazero, rozhľadňa Pancíř, vodopády Biela Strž • blízkosť vlakového aj autobusového spojenia • hranica s Nemeckom (Bayerisch Eisenstein) – 7 minút jazdy autom.
Pre koho je pozemok ideálny: • pre developerov a investorov hľadajúcich projekt s okamžitým stavebným potenciálom • pre záujemcov o vlastný rekreačný objekt s možnosťou prenájmu častí (napr. Airbnb, Booking) • pre tých, ktorí chcú kombinovať súkromie s výnosom – možnosť vlastného apartmánu + päť na prenájom • pre milovníkov hôr, prírody a Šumavy.
Pre viac informácií a prehliadku volajte na tel. 724 577 295. Tešíme sa na Vás.
č. reg.: 43591 cena u makléra umiestnenie objektu: Kľudná časť obce celková plocha (m²): 1438