Prodej činžovního domu o velikosti 986 m2, na pozemku o veli

Nabízíme k prodeji investiční příležitost v obci Skořenice, konkrétně na adrese Č. p. 100. Tento multifunkční objekt zahrnuje celkem 21 bytů, z toho 15 garsonek a 6 bytů typu 1+1, což jej činí ideálním pro investory hledající stabilní a výnosový projekt.
Lokalita obce Skořenice se nachází v okrese Ústí nad Orlicí a nabízí skvělé zázemí pro život s nedalekou dostupností městské infrastruktury. V blízkém okolí jsou k dispozici školy, obchody a veškeré další potřebné služby, což zvyšuje atraktivitu této nemovitosti pro potenciální nájemce. Díky nízké konkurenci v oblasti bydlení v Skořenicích je možné dosahovat vysoké obsazenosti bytů a stabilního měsíčního příjmu.
Po garsonkách je v současnosti na trhu stále větší poptávka, zejména mezi mladými lidmi a jednotlivci. S počtem 15 garsonek poskytuje tento projekt skvělé možnosti pro efektivní pronájem s potenciálem výrazného zhodnocení investice. Byty typu 1+1, kterých je 6, pak osloví mladé páry a jednotlivce hledající komfortní bydlení s většími dispozicemi. Díky různorodosti typů bytů lze snadno oslovit široké spektrum nájemníků.
Nemovitost je v současné době rozestavěná. Druhé patro je dokončeno a nachází se v něm dva byty kategorie 1+1 a pět garsonek. První patro je před dokončením a nachází se v něm dva byty kategorie 1+1 a pět garsonek. Přízemí je rozestavěné a je potřeba dokončit dva byty kategorie 1+1 a pět garsonek. Náklady na dokončení bytového domu jsou cca. 8 mil.
Díky strategické poloze vedle výrobního závodu Vodňanská drůbež, a.s. a vyvážené skladbě bytů má tento projekt všechny předpoklady pro dosažení vysoké návratnosti investice. Pravidelný příjem z pronájmu bytů je tak zajištěn nejen kvalitními rezidenty, ale i vysokou poptávkou v regionu.
V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
ev.č.: 0879 cena u makléře třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. druh objektu: Cihlová stav objektu: V rekonstrukci zastavěná plocha (m2): 365 užitná plocha (m2): 986 počet podlaží objektu: 3 celková podlahová plocha (m2): 1353