Idealna połowa domu z 14 jednostkami z prywatną łazienką

, Dumrealit.cz oferuje wyjątkową okazję zakupu połowy domu nadającego się do prowadzenia pensjonatu, hotelu, hostelu lub wynajmu długoterminowego i krótkoterminowego. Całkowita powierzchnia obiektu wynosi około 1385 m², przy czym każde piętro oferuje 395 m². Jest 14 pokoi, każdy z własną łazienką, a dodatkowo jednostka mieszkalna 4+kk również z własną łazienką, toaletą i pomieszczeniem technicznym. Obiekt jest podłączony do sieci inżynieryjnych, w tym wodociągu, kanalizacji, elektryczności, a gaz znajduje się na granicy działki. Ogrzewanie zaprojektowano dla kotła gazowego (niezainstalowanego) z całkowicie nowymi instalacjami grzewczymi w budynku (grzejniki nie są zainstalowane). W całym budynku są plastikowe okna. Działka oferuje 395 m² powierzchni zabudowanej, a 199 m² to ogrodzony ogród, gdzie idealny taras do siedzenia na świeżym powietrzu byłby dostępny zarówno od wejścia, jak i bezpośrednio z restauracji oraz z ulicy. Na parterze budynku znajduje się główne wejście, restauracja, bar, przestrzeń nadająca się do prowadzenia winiarni, procedur balneologicznych lub kosmetycznych, masaży, ewentualnie na inne działalności itp., a także przestronna kuchnia. Na pierwszym piętrze znajdują się pokoje i taras, a na drugim piętrze ponownie pokoje i mieszkanie 4+kk. W piwnicy znajdują się pomieszczenia mroźnicze, przestrzeń do przechowywania, pomieszczenia techniczne, w których znajdują się podgrzewacze wody, magazyn, pralnia. W Lázních Kynžvart obecnie brakuje restauracji, istnieje zapotrzebowanie na usługi noclegowe i gastronomiczne. Láznie Kynžvart zostały ogłoszone uzdrowiskiem klimatycznym, w którym znajdują się kilka źródeł leczniczych, basen, sauna, możliwość spacerów. Dla dzieci jest piękna bajkowa ścieżka z kilkoma stacjami prowadzącymi przez las, plac zabaw, w pobliżu znajduje się supermarket Coop. W Lázních Kynžvart znajduje się piękny, często odwiedzany zamek państwowy Metternich i pole golfowe, które przez cały rok przyciągają turystów z całej Czechy, co stanowi podstawę dobrej frekwencji. Parkowanie jest możliwe na przyległym parkingu naprzeciwko budynku. W odległości dziesięciu minut jazdy znajdują się Mariánské Lázně, które stały się częścią dziedzictwa kulturowego UNESCO. Tutaj znajduje się pełna infrastruktura cywilna, supermarkety, urzędy, banki i inne. W okolicy Kynžvartu znajduje się niezliczona ilość szlaków turystycznych prowadzących np. do Kladskiej, Prameny, rezerwatu przyrody Vlček, Smraďoch, góry Dyleň (domniemane centrum Europy), szlaki prowadzą dalej po doskonałych trasach rowerowych do Niemiec. Cena obejmuje prowizję i usługi prawne. Nr ewidencyjny: 653004. Etykieta energetyczna: G (112 kWh/m2/rok).