Ideálna polovica domu s 14 jednotkami s vlastnou kúpeľňou

, Dumrealit.cz vám ponúka výnimočnú príležitosť na kúpu polovice domu vhodného na prevádzkovanie penziónu, hotela, ubytovne alebo dlhodobých a krátkodobých prenájmov. Celková plocha objektu je približne 1385 m², pričom každé poschodie ponúka 395 m². Je tu 14 izieb, každá s vlastnou kúpeľňou, a navyše bytová jednotka 4+kk, tiež s vlastnou kúpeľňou, toaletou a technickou miestnosťou. Do objektu sú zavedené inžinierske siete vrátane vodovodu, kanalizácie, elektriny a plyn je na hranici pozemku. Vykurovanie je navrhnuté na plynový kotol (nie je nainštalovaný) s tým, že v dome sú kompletne nové rozvody vykurovania (radiátory nie sú osadené). V celom dome sú plastové okná. Pozemok ponúka 395 m² zastavanej plochy a 199 m² tvorí oplotená záhrada, kde by bola ideálna terasa na vonkajšie posedenie, je prístupná ako vchodom, tak priamo z reštaurácie aj z ulice. Na prízemí objektu je hlavný vchod, reštaurácia, bar, priestor vhodný na prevádzkovanie vinárne, balneologických procedúr alebo kozmetiky, masáží, prípadne na iné podnikanie a pod., ďalej je tu priestranná kuchyňa. Na prvom poschodí sú izby a terasa, ďalej na druhom poschodí sú opäť izby a byt 4+kk. V suteréne sú mraziace miestnosti, úložný priestor, technické miestnosti, kde sú umiestnené bojlery na ohrev teplej vody, sklad, práčovňa. V Lázňach Kynžvart momentálne chýbajú reštaurácie, je tu dopyt po ubytovacích a stravovacích službách. Lázně Kynžvart boli vyhlásené klimatickými kúpeľmi, vyviera tu niekoľko liečivých prameňov, je tu bazén, sauna, možnosť prechádzok. Pre deti je tu krásna rozprávková cesta s niekoľkými stanovišťami vedúcimi lesom, fitness ihrisko, v blízkosti je supermarket Coop. V Lázňach Kynžvart je krásny, hojne navštevovaný štátny zámok Metternich a golfové ihrisko, ktoré celoročne lákajú turistov z celej ČR, čo tvorí základ pre dobrú návštevnosť. Parkovanie je možné na prilehlom parkovisku oproti objektu. Do desiatich minút jazdy sú vzdialené Mariánske Lázně, ktoré sa stali súčasťou kultúrneho dedičstva UNESCO. Tu je všetka občianska vybavenosť, supermarkety, úrady, banky a ďalšie. V okolí Kynžvartu je bezpočet turistických trás vedúcich na napr. Kladskú, Prameny, prírodnú rezerváciu Vlček, Smraďoch, horu Dyleň (údajné centrum Európy), trasy pokračujú po perfektných cyklotrasách ďalej do Nemecka. Cena zahŕňa províziu a právny servis. Ev. číslo: 653004. Energetický štítok: G (112 kWh/m2/rok).