Powierzchnia użytkowa do rekonstrukcji

Proszę nie dzwonić do agencji nieruchomości. Oferuję na sprzedaż niezatwierdzoną przestrzeń na poddaszu w szerszym centrum Kolina, pod adresem Riegrova 589, Kolín II. Przestrzeń oferuje możliwość stworzenia mieszkania według własnych pomysłów, a dodatkowym atutem jest widok na kościół w Kolinie. Powierzchnia przestrzeni:
Powierzchnia podłogi około 74 m² powierzchnia poddasza około 40 m²
Do przestrzeni doprowadzone są podstawowe instalacje wodne, kanalizacyjne, elektryczne i gazowe. Nieruchomość znajduje się w budynku mieszkalnym z 6 jednostkami, zarządzanym przez SVJ Riegrova 589 (NIP: 23007940). W ramach sprzedaży wliczona jest również część 1/6 wspólnych części budynku oraz ogród o powierzchni około 400 m². Lokalizacja na skraju dzielnicy willowej oferuje spokojne mieszkanie, dobry dostęp do centrum oraz wszelkich udogodnień cywilnych. W odległości 10 minut spacerem znajdują się przedszkola i szkoły podstawowe, rynek w Kolinie, restauracje, winiarnie, siłownie i inne usługi. Parkowanie jest łatwe bezpośrednio na ulicy. W najbliższych miesiącach planowana jest rekonstrukcja dachu. Może to w przyszłości zaoferować potencjał do dalszych modyfikacji przestrzeni na poddaszu, zawsze zgodnie z projektem i wymaganymi pozwoleniami. Przewidywana składka na jednostkę wynosi około 160 000 CZK. Ponieważ jest to niezatwierdzona przestrzeń, prawdopodobnie nie będzie możliwe finansowanie za pomocą tradycyjnej hipoteki. Dlatego warto rozważyć wykorzystanie własnych środków lub alternatywnego finansowania. Możliwość rekonstrukcji i zatwierdzenia była wstępnie konsultowana z urzędem budowlanym w Kolinie oraz z innymi właścicielami w SVJ, bez zastrzeżeń.