Na prodej rodinný dům blízko centra Košic

Na prodej rodinný dům nacházející se nedaleko centra Košic, v širším centru, v městské části Džungľa. PSČ 040 01. Do absolutního centra města se dostanete pěšky za přibližně 25 minut.
Dům se nachází v tiché, pěkné ulici se slušnými sousedy.
Rodinný dům právě prošel a stále prochází rekonstrukcí.
Dům se skládá ze 3 pokojů, předsíně, koupelny a kuchyně.
Dům je postaven z pálené cihly. Rozloha celého domu je ca. 85m2. Rozloha pozemku je 426m2.
Dosud provedená rekonstrukce zahrnuje:
- montáž nové plechové střešní krytiny - nový odkvapový systém - zateplení vnější fasády - polystyren 12cm - nová elektroinstalace, plus přípojka elektřiny - 220V plus 380V - nová plastová okna - objednané.
Právě probíhá montáž vytápění a vnitřních vodovodních rozvodů.
Uvedená cena 175.000 EUR zahrnuje dům s pozemkem plus provedenou rekonstrukci do současného stavu - tzn.:
- nová střešní krytina - nový odkvapový systém - zateplení vnější fasády 12cm polystyrenem - nová elektroinstalace plus elektrická přípojka - nové rozvody vytápění plus vnitřní rozvody vody - nová plastová okna.
Cena domu v aktuálním stavu je 175.000 EUR. Cena domu ve finálním stavu je 250.000 EUR.
Aby byl dům dokončen do finálního stavu, je třeba ještě udělat následující věci:
- vnitřní zateplení minerální vlnou - montáž sádrokartonových konstrukcí a sádrokartonu - omítka vnější fasády - podlahy, dveře, kuchyň.
V současném stavu rekonstrukce je ještě stále možnost vybudovat i 2 bytové jednotky v domě.
Pozemek a osazení domu na pozemku také umožňuje vybudování několika parkovacích míst na pozemku, popřípadě i garáže nebo přístřešku pro auta.
Dům je oficiálně zapsán na LV jako "Rodinný dům", takže je možné čerpat i hypoteční úvěr. Dá se však využít i jako sídlo firmy, vzhledem k tomu, že se nachází blízko centra, jakož i vzhledem k tomu, že je možné vybudovat více parkovacích míst na pozemku.
RK prosím nekontaktovat.