Na sprzedaż dom rodzinny blisko centrum Koszyc

Na sprzedaż dom rodzinny znajdujący się niedaleko centrum Koszyc, w szerszym centrum, w dzielnicy Džungľa. Kod pocztowy 040 01. Do absolutnego centrum miasta można dojść pieszo w około 25 minut.
Dom znajduje się w cichej, ładnej ulicy z przyzwoitymi sąsiadami.
Dom rodzinny właśnie przeszedł i nadal przechodzi rekonstrukcję.
Dom składa się z 3 pokoi, przedpokoju, łazienki i kuchni.
Dom zbudowany jest z wypalanej cegły. Całkowita powierzchnia domu wynosi około 85m2. Powierzchnia działki wynosi 426m2.
Dotychczas przeprowadzona rekonstrukcja obejmuje:
- montaż nowego metalowego pokrycia dachu - nowy system odwadniający - ocieplenie zewnętrznej fasady - styropian 12cm - nowa instalacja elektryczna, plus przyłącze elektryczne - 220V plus 380V - nowe plastikowe okna - zamówione.
Obecnie trwa montaż ogrzewania i wewnętrznych instalacji wodociągowych.
Podana cena 175 000 EUR obejmuje dom z działką oraz przeprowadzoną rekonstrukcję do obecnego stanu - tzn.:
- nowe pokrycie dachu - nowy system odwadniający - ocieplenie zewnętrznej fasady styropianem 12cm - nowa instalacja elektryczna plus przyłącze elektryczne - nowe rozprowadzenia ogrzewania oraz wewnętrzne rozprowadzenia wody - nowe plastikowe okna.
Cena domu w obecnym stanie wynosi 175 000 EUR. Cena domu w stanie ostatecznym wynosi 250 000 EUR.
Aby dom został ukończony do stanu ostatecznego, należy jeszcze wykonać następujące rzeczy:
- wewnętrzne ocieplenie wełną mineralną - montaż konstrukcji z płyt gipsowo-kartonowych i płyt gipsowo-kartonowych - tynkowanie zewnętrznej fasady - podłogi, drzwi, kuchnia.
W obecnym stanie rekonstrukcji nadal istnieje możliwość wybudowania 2 jednostek mieszkalnych w domu.
Działka i usytuowanie domu na działce umożliwiają również budowę kilku miejsc parkingowych na działce, a także garażu lub wiaty dla samochodów.
Dom jest oficjalnie zarejestrowany w księdze wieczystej jako "Dom rodzinny", więc możliwe jest uzyskanie kredytu hipotecznego. Można go również wykorzystać jako siedzibę firmy, biorąc pod uwagę, że znajduje się blisko centrum, a także że możliwe jest wybudowanie kilku miejsc parkingowych na działce.
Agencje nieruchomości proszę nie kontaktować.