Sprzedaż restauracji 295 m², Praga 8 - Kobylisy, nr ref. 01084

Nr ref. 01084 Możliwość inwestycyjna w Pradze 8 - możliwość do 2,5 piętra
Pośrodku osiedla w Chabařovicach znajduje się obiekt komercyjny na własnej działce, obecnie wykorzystywany jako restauracja z oddzielną częścią kasyna. Miejsce ma długą tradycję, stałą klientelę, a dzięki lokalizacji wśród bloków mieszkalnych działa codziennie.
Jednak najważniejsze nie jest obecna działalność, ale potencjał inwestycyjny. Nieruchomość może mieć do 2,5 nadziemnych pięter, co czyni ją rzadkością w tej lokalizacji. Już odbyły się wstępne rozmowy na temat możliwości budowy przedszkola lub ośrodka zdrowia, a obie opcje są wykonalne według urzędów, pod warunkiem, że inwestor ma wystarczające środki.
Istniejący budynek jest zatwierdzony jako Klub z salą gier, ma dwa osobne wejścia, nową ceramiczną podłogę, gazowe centralne ogrzewanie, klimatyzację i podłączenie do wszystkich miejskich sieci. Zewnętrzny taras naturalnie łączy się z otaczającą zielenią i jest popularnym miejscem wśród lokalnych mieszkańców.
Dzięki bliskości stacji metra Ládví, pełnej infrastrukturze społecznej i wysokiej koncentracji mieszkańców, jest to miejsce, które ma stabilny popyt na usługi i funkcje społeczne.
Jeśli szukasz projektu, który ma wartość już dziś, ale jego prawdziwa siła ujawni się dopiero przy nowej budowie, to jest dokładnie ten adres. Wydajność energetyczna: E - Nieefektywna (323 kWh/m2 rocznie) Cena: w tym prowizja, w tym usługi prawne.