Predaj reštaurácie 295 m², Praha 8 - Kobylisy, ev.č. 01084

Ev.č. 01084 Investičná príležitosť v Prahe 8 - možnosť až 2,5 podlaží
Uprostred sídliska v Chabařoviciach stojí komerčný objekt na vlastnom pozemku, dnes využívaný ako reštaurácia s oddelenou časťou kasína. Miesto má dlhú tradíciu, stálu klientelu a vďaka polohe medzi panelovými domami funguje každý deň.
To najdôležitejšie ale nie je súčasný prevádzkový stav, ale je to práve investičný potenciál. Objekt môže mať až 2,5 nadzemného podlažia, čo z neho robí raritu v tejto lokalite. Už prebehli predbežné rokovania o možnostiach výstavby škôlky alebo zdravotníckeho strediska a obe varianty sú podľa úradu realizovateľné, ak bude mať investor dostatok prostriedkov.
Existujúca budova je skolaudovaná ako Klub s herňou, má dva samostatné vstupy, novú keramickú podlahu, plynové ústredné kúrenie, vzduchotechniku a napojenie na všetky mestské siete. Vonkajšia terasa prirodzene nadväzuje na okolitú zeleň a je obľúbeným miestom miestnych obyvateľov.
Vďaka blízkosti metra Ládví, kompletným občianskym vybavením a vysokej koncentrácii obyvateľov ide o miesto, ktoré má stabilný dopyt po službách aj komunitných funkciách.
Ak hľadáte projekt, ktorý má hodnotu už dnes, ale skutočnú silu ukáže až s novou výstavbou, toto je presne tá adresa. Energetická náročnosť: E - Nehospodárna (323 kWh/m2 za rok) Cena: vrátane provízie, vrátane právneho servisu.