Продаж Сімейний Будинок, 286㎡

УНІКАЛЬНА МОЖЛИВІСТЬ ПОЄДНАТИ ПРОЖИВАННЯ І БІЗНЕС У СЛАВКОВІ У БРНА.
Ми ексклюзивно пропонуємо на продаж цікаву нерухомість у Славкові у Брна, яка поєднує проживання і бізнес під одним дахом. Це цегляний двоповерховий будинок з корисною площею 286 м², який пропонує широкі можливості використання – ідеально підходить для підприємців, які хочуть мати свій бізнес прямо вдома, або для інвесторів чи для офісів, поєднаних з власним житлом. Загальна площа ділянки, включаючи двір, становить 513 м². Безпроблемна парковка можлива безпосередньо біля будинку.
КОМЕРЦІЙНІ ПРИМІЩЕННЯ НА ПЕРШОМУ ПОВЕРСІ
Перше поверх будинку використовується для комерційних цілей і має окремий вхід з вулиці.
Він включає: - закладений бар з внутрішніми місцями - стильна зовнішня критий тераса з каміном і більярдом - двір, придатний для подальшого зовнішнього сидіння, можливо, для сімей з дітьми - приміщення для роботи, включаючи зону приготування швидкої їжі та складські приміщення
На першому поверсі також є приміщення, що виходить на вулицю, яке в даний час використовується як перукарня, що ідеально підходить для послуг або невеликого магазину. Також є реконструйовані чоловічі та жіночі туалети, які служать для всього бізнесу.
Ця частина будинку пропонує негайну можливість продовжити бізнес або змінити його відповідно до власних ідей.
КВАРТИРНА ОДИНИЦЯ НА ДРУГОМУ ПОВЕРСІ
На верхньому поверсі розташована простора квартира з власним входом з плануванням 3+1 з приємною терасою, придатною не лише для відпочинку.
Планування квартири включає: - вхідну прихожу - кухню з обідньою зоною та виходом на терасу - вітальню - дві непрохідні кімнати - ванну кімнату з туалетом
Будинок підключений до громадського водопостачання, нещодавно була побудована підключення до громадської каналізації. Опалення будинку забезпечується електрикою, для нагріву води використовуються електричні бойлери. Електропроводка мідна, водопровідні та стічні труби пластикові. Вікна були замінені на пластикові в минулому.
Славков у Брна є дуже затребуваною та вигідною локацією, не лише завдяки повній цивільній інфраструктурі, але й завдяки відмінним транспортним зв'язкам з автострадою D1 та іншими напрямками. Будинок розташований у тихій місцевості, проте недалеко від центру міста.
Поряд розташовані: - кілька початкових та дитячих шкіл - красивий замковий парк - спортивні майданчики та басейн - популярне гольф-поле
Будинок підходить як для поєднання проживання і бізнесу, так і як інвестиційна можливість і може бути доступний зацікавленим особам негайно.
Сертифікат енергетичної ефективності будівлі не був наданий, тому він віднесений до класу G. Ми раді допомогти вам з фінансуванням через наших іпотечних спеціалістів.
Під час особистого перегляду ви найкраще оціните, чи підходить цей будинок саме вам. Я з нетерпінням чекаю особистої зустрічі. Для зв'язку, будь ласка, вкажіть реєстраційний номер замовлення N116678.