Sprzedaż domu rodzinnego 3+kk, 97 m², ogród 468 m², Liberec X

Ref. No. 00826 Prezentujemy sprzedaż domu rodzinnego 3+kk z garażem i warsztatem o powierzchni użytkowej 97 m², z ogrodem o powierzchni 468 m² w Libercu – Růžodol, ulica Šípková. Dom ma 2 piętra mieszkalne oraz poddasze i piwnicę. Rozpoczęto tutaj remont - ocieplenie, plastikowe okna, instalacja wodna w plastiku, nowy kocioł gazowy + instalacja grzewcza w miedzi i nowe grzejniki w całym domu. W tej rekonstrukcji możesz kontynuować lub skorzystać z dużego potencjału działki i powiększyć dom. Zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego działki należą do obszaru o różnym sposobie wykorzystania oznaczonego jako 133 SU.4.30.30.z., gdzie: maksymalna liczba kondygnacji budynku wynosi 4 kondygnacje nadziemne + jedno kondygnacja końcowa o maksymalnej łącznej wysokości 18 metrów, maksymalnie 30% działek, czyli 190 m², może być zabudowane budynkami nadziemnymi, co najmniej 30% działek, czyli 190 m² musi być pokryte dojrzałą zielenią (trawniki, krzewy, drzewa), pozostałe 40% powierzchni działki można wykorzystać na utwardzone powierzchnie.
Na parterze domu znajduje się salon z aneksem kuchennym (21 m²), łazienka (7 m²) z wanną, spiżarnia (3 m²) oraz korytarz wejściowy (10 m²). Na piętrze znajdują się 2 przechodnie sypialnie (21 m² i 9 m²) oraz schody na poddasze, gdzie można zbudować kolejne 2 pokoje. Dom jest częściowo podpiwniczony (piwnica ma 12 m²). Na działce znajduje się inny budynek, który służy jako garaż dla 1 samochodu oraz warsztat/magazyn. Przed domem znajduje się również miejsce na ewentualne parkowanie 1-2 samochodów. Ogród jest ogrodzony, znajdują się w nim drzewa owocowe, a wzdłuż ogrodzenia posadzono żywopłot z wawrzynu. Lokalizacja domu jest korzystna w szerszym centrum Liberca, w 3 minuty można wygodnie dojść do przystanku autobusowego MHD Růžodol I, samochodem w 5 minut jesteś w centrum handlowym Globus lub na Letnej. Zjazd na drogę ekspresową w kierunku Pragi znajduje się zaledwie 500 m dalej, a mimo to mieszkasz w cichej ulicy. Przyjdź i przekonaj się sam o zaletach tej nieruchomości, czekamy na Ciebie na prezentacji. En. klasa energetyczna: G - Niezwykle nieefektywna