Sprzedaż nieruchomości komercyjnej z mieszkaniem w Bohuslavicach nad Vláří

Ekskluzywnie oferuję na sprzedaż wielofunkcyjną nieruchomość komercyjną nr 152 z możliwością zamieszkania i prowadzenia działalności. Ta solidna i dobrze utrzymana nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy głównej drodze Slavičín – Valašské Klobouky, która obecnie przechodzi kompletną rekonstrukcję, co znacznie zwiększa jej atrakcyjność na przyszłość.
Betonowy budynek o powierzchni zabudowy 530 m² oferuje szerokie możliwości wykorzystania – od magazynów, produkcji, biur po połączenie z mieszkaniem. W ramach sprzedaży oferowana jest również duża działka o powierzchni 4 328 m², która obejmuje działkę budowlaną o powierzchni 389 m², odpowiednią do dalszego rozwoju lub prywatnych udogodnień. (Szczegółowe informacje z planu zagospodarowania przestrzennego chętnie udzielę podczas osobistego spotkania.)
Nieruchomość jest podłączona do własnego źródła wody pitnej, a odpady są zarządzane przez szambo. Na dachu zainstalowana jest elektrownia fotowoltaiczna o mocy 19,8 kWp, która generuje regularny pasywny dochód, z możliwością dalszego zwiększenia mocy. Ogrzewanie zapewnia kocioł sterowany jednostką sterującą - na węglu orzechowym lub peletach z tygodniową regulacją automatycznej pracy; dostępna jest również własna stacja transformatorowa.
Układ nieruchomości pozwala na podział na część komercyjną, biura i miejsca noclegowe, co otwiera przestrzeń dla szerokiego wykorzystania biznesowego lub połączenia działalności z mieszkaniem.
Ta nieruchomość oferuje wyjątkowy potencjał w regionie, który dynamicznie się rozwija. Oględziny są możliwe po wcześniejszym telefonicznym umówieniu — chętnie oprowadzę cię po całym obiekcie i udzielę szczegółowych informacji technicznych dotyczących eksploatacji i możliwości wykorzystania. Bc. Peter Šegát tel.: +420731195994
Energetyczna efektywność budynku - G niezwykle nieekonomiczna Cechy WIĘCEJ ZDJĘĆ NA STRONACH ŠEGÁT RK 230V / 400V Asfaltowa droga dojazdowa Piwnica Pomieszczenie techniczne Hala produkcyjna/magazynowa Wifi