Predaj komerčnej nehnuteľnosti s bývaním v Bohuslaviciach nad Vláří

Exkluzívne vám ponúkam na predaj viacúčelovú komerčnú nehnuteľnosť č.p. 152 s možnosťou bývania aj podnikania. Táto robustná a dobre udržiavaná nehnuteľnosť sa nachádza priamo pri hlavnej ceste Slavičín – Valašské Klobouky, ktorá aktuálne prechádza kompletnou rekonštrukciou, čo výrazne zvyšuje jej atraktivitu aj do budúcna.
Betónová budova o zastavanej ploche 530 m² ponúka široké možnosti využitia – od skladov, výroby, kancelárií až po kombináciu s bývaním. Súčasťou predaja je aj rozsiahly pozemok 4 328 m², ktorý zahŕňa stavebnú parcelu o výmere 389 m² vhodnú na ďalší rozvoj alebo súkromné zázemie. (Podrobné informácie z územného plánu rád poskytnem pri osobnej schôdzke.)
Nehnuteľnosť je napojená na vlastný zdroj pitnej vody, odpad je riešený jímkou. Na streche je nainštalovaná fotovoltaická elektráreň s výkonom 19,8 kWp, ktorá generuje pravidelný pasívny príjem, s možnosťou ďalšieho rozšírenia výkonu. Vykurovanie zabezpečuje kotol ovládaný riadiacou jednotkou - na uhlí orech, alebo pelety so zásobníkom s týždennou reguláciou automatického prevádzky, k dispozícii je aj vlastná trafostanica.
Dispozícia objektu umožňuje rozdelenie na komerčnú časť, kancelárie aj ubytovacie priestory, čo otvára priestor pre široké podnikateľské využitie, alebo prepojenie podnikania s bývaním.
Táto nehnuteľnosť ponúka mimoriadny potenciál v regióne, ktorý sa dynamicky rozvíja. Prehliadky sú možné po predchádzajúcej telefonickej dohode — rád vás prevediem celým objektom a poskytnem podrobné technické informácie k prevádzke a možnostiam využitia. Bc. Peter Šegát tel.: +420731195994
Energetická náročnosť budovy - G mimoriadne nehospodárna Vlastnosti VIAC FOTO NA STRÁNKACH ŠEGÁT RK 230V / 400V Asfaltová prístupová komunikácia Suterén Technická miestnosť Výrobno/Skladová hala Wifi