Соколеч біля Подěбрадів RD 6+kk, 2x гараж, сад 998м2

Пропонуємо на продаж дуже просторий сімейний будинок 6+kk з 1973 року, з великим садом та окремим двогаражем і майстернею в селі Соколеч, район Нимбурк, лише 6 км від курортного міста Подěбраdy.
Будинок включає сонячну ділянку, що виходить на південь, з загальною площею 998 м2, на ділянці є власна криниця та міні-майданчик. Ділянка є унікальною тим, що має лише одного безпосереднього сусіда, з іншого боку ділянки знаходиться громадський трав'яний парк, інші сусіди розташовані через місцеву бічну дорогу з мінімальним рухом.
Комунікації: міський водопровід, каналізаційне підключення, електрика, власна криниця.
Опалення забезпечується новим котлом на твердому паливі Viadrus, з резервуаром для вугілля або дерев'яних пелет, з можливістю підігріву води, завантаження можливе приблизно раз на 3 дні, з річними витратами на опалення близько 44 000 CZK/рік. Регулювання температури можна керувати через мобільний додаток. Вікна пластикові.
Завдяки щедрим просторам, він пропонує комфортне проживання для великої родини або часткове використання для бізнесу, оскільки поруч з будинком є великий цегляний просторий двогараж, який можна використовувати як майстерню. Крім того, на ділянці є цегляний садовий будинок та ще один дерев'яний сарай, що використовується як простір для велосипедів. На ділянці також є дерев'яна пергола та басейн. Будинок продається без меблів.
Планування: підвал: котельня, гараж, майстерня, 3 x комора
1-й поверх: вхідна зала з холом, окремий підвісний туалет з вбудованим модулем Geberit, ванна кімната з душем, вітальня з виходом на терасу та підготовкою на схід до саду та з прилеглою кухнею з обідньою зоною, кабінет, дитяча кімната. У вітальні є камін з розподілом гарячого повітря на другий поверх і в хол.
2-й поверх: хол зі сходами та виходом на терасу, спальня з прилеглою ванною кімнатою з кутовою ванною, окремий туалет, 3 x кімната, гардеробна.
Будинок знаходиться в тихій частині села з достатньою кількістю зелені в безпосередній близькості. У селі є дуже хороша громадська інфраструктура - дитячий садок та початкова школа (1-й ступінь), продуктовий магазин, муніципальний офіс, пошта, трактир, соколина з спортивними гуртками, кілька дитячих майданчиків, велосипедні доріжки, ліси, піщане купання в 4 км від села Пňов.
Відмінні транспортні зв'язки з Прагою - по автомагістралі D11 (Прага Чорний Мост - 39 км), прямі автобусні сполучення до Подěбрадів (10 хв) та 7 хвилин автобусом до сусіднього села Чергеніце, звідки є прямі залізничні сполучення до головного залізничного вокзалу Праги, автобусна зупинка лише приблизно 100 м від будинку.