WYNAJEM WARSZTATÓW W CENTRUM OPAVY

Oferuję do wynajęcia 2 warsztaty nieużytkowe w strefie komercyjnej w centrum Opavy, w pobliżu OC Breda, na początku ulicy Olomouckiej nr 6/3. Warsztaty mają powierzchnię 50 i 32 m2 + zewnętrzną zadaszoną przestrzeń 132 m2. Oba przeszły remont, są tam sufity z płyt gipsowo-kartonowych z izolacją termiczną, oświetlenie LED zarówno w warsztatach, jak i w zadaszonej przestrzeni na zewnątrz, w jednym warsztacie jest podłoga wylewana, w obu są umywalki z ciepłą wodą, ogrzewanie elektryczne, internet, 220 i 380V. Należy do nich wspólna toaleta. Do warsztatów przynależy piwnica o powierzchni kolejnych 50 m2, a w razie zainteresowania małe biuro za dodatkowe +2.000,- miesięcznie. Po uzgodnieniu, za opłatą, można korzystać z kompresora 7kw z rozprowadzeniem powietrza, który znajduje się w piwnicy. Obszar jest pod 7 kamerami z bramą GSM sterowaną za pomocą telefonu komórkowego. Pomieszczenia będą opróżnione i dostępne od 1 czerwca 2026 roku, a następnie będzie miała miejsce zewnętrzna izolacja elewacji. Nie chcę żadnego detailing samochodowy, ponieważ w obszarze jest już inny najemca, który wykonuje tę działalność. Idealne do działalności rzemieślniczej, ewentualnie warsztatu samochodowego lub magazynów. Czynsz wynosi 17.500,- / miesiąc, woda, ścieki i wody opadowe są naliczane kwartalnie. Najemca płaci za prąd, około 2.000,- / miesiąc. Nie pobiera się żadnej prowizji agencji. Kaucja wynosi 3 czynsze, umowa na czas nieokreślony z okresem wypowiedzenia 3 miesiące.