PRENÁJOM DIELENSKÝCH PRIESTOROV V CENTRE OPAVY

Ponúkam na prenájom 2 dielenské nebytové priestory v komerčnej zóne v centre Opavy, neďaleko OC Breda, na začiatku ulice Olomoucká č. 6/3. Dielne majú výmeru 50 a 32 m2 + vonkajší zastrešený priestor 132 m2. Obe prešli rekonštrukciou, sú tu stropy z sadrokartónu s tepelnou izoláciou, LED svetlá ako v dielňach, tak aj v zastrešenom vonkajšom priestore, v jednej dielni je liata podlaha, v oboch sú umývadlá s teplou vodou, el. vykurovanie, internet, 220 aj 380V. Patrí k nim spoločné WC. K dielňam je k dispozícii pivničný priestor o výmere ďalších 50 m2 a v prípade záujmu malá kancelária za +2.000,- mesačne. Po dohode za poplatok je možné využiť kompresor 7kw s rozvodom vzduchu, ktorý je umiestnený v pivnici. Areál je pod 7 kamerami s GSM bránou ovládanou pomocou mobilu. Priestory budú vypratané a voľné od 1.6.2026 a následne bude prebiehať vonkajšie zateplenie fasády. Nechcem žiadne autodetailing, pretože v areáli je už iný nájomca, ktorý túto činnosť vykonáva. Ideálne na remeselnú činnosť, prípadne autodielňu alebo sklady. Nájomné 17.500,- / mes., vodné, stočné a zrážkové vody sa účtujú kvartálne. Elektrinu si na seba píše nájomca cca 2.000,- / mes. Provízia RK sa neplatí žiadna. Kaucia 3 nájmy, zmluva na dobu neurčitú s výpovednou lehotou 3 mesiace.