Nowoczesny dom designerski z dużą działką, 10 minut od Brna

Nowoczesny dom designerski z dużą działką 1 600 m², trzema tarasami i możliwością dobudowy kolejnego piętra – Velatice, 10 minut od Brna.
Oferujemy na sprzedaż architektonicznie czysty i technologicznie zaawansowany dom rodzinny w spokojnej części Velatice, zaledwie 10 minut od Brna.
Dom jest idealny dla klienta, który szuka połączenia nowoczesnego designu, wysokiej jakości materiałów oraz potencjału inwestycyjnego na przyszłość.
⸻
Podstawowe parametry • Powierzchnia zabudowy: 84 m² • Powierzchnia użytkowa: 60 m² • Działka: 1 600 m² • Południowa orientacja • Klasa efektywności energetycznej: A – wyjątkowo oszczędny • Parking dla maksymalnie 4 samochodów
Ceglasty dom jest konstrukcyjnie przygotowany do przyszłej rozbudowy kolejnego piętra (już podczas budowy uwzględniono wzmocnienia i rozwiązania statyczne). Nowy właściciel może w przyszłości rozszerzyć nieruchomość zgodnie ze swoimi potrzebami.
⸻
Architektura i zewnętrze • Betonowa okładzina imitująca drewno • Nietypowe czarne matowe okna i drzwi • Drzwi wejściowe na odcisk palca • Duże francuskie okna z elektrycznymi zewnętrznymi roletami • Trzy tarasy: • Główna taras przy domu o powierzchni 55 m² • Dolny taras na stoku • Chodnikowy zielony dach pełniący funkcję górnego tarasu
Na działce znajdują się również dwa oddzielne drewniane domki ogrodowe, każdy o powierzchni około 20 m². Oba domki mają zamkniętą przestrzeń wewnętrzną i przylegającą zadaszoną część (pergola), która jest ograniczona z trzech stron. Te obiekty można wykorzystać jako warsztat, magazyn, hodowlę zwierząt lub zaplecze dla sprzętu ogrodowego.
Dom jest skierowany na południe – dzięki dużym francuskim oknom zimą naturalnie ogrzewa się słońcem. Tylna część jest osadzona w stoku, co zapewnia przyjemny klimat latem bez potrzeby klimatyzacji (przygotowanie do klimatyzacji zostało jednak wykonane).
⸻
Wnętrze i materiały • Świerkowe biopłyty w całym wnętrzu • Podłogi z twardych materiałów • Płytki łazienkowe w dużym formacie • Przygotowanie pomieszczenia do instalacji sauny fińskiej • Elektryczne ogrzewanie podłogowe • Rekuperacja powietrza • Filtr wodny z procesem regeneracji • Designerskie czarne ceramiczne włączniki • Oświetlenie Philips Hue z możliwością zmiany kolorów • Elektrycznie chowany telewizor – możliwość całkowitego ukrycia
Każdy detal domu został zaprojektowany z myślą o jakości materiałów i nowoczesnych technologiach.
⸻
Działka i możliwości na przyszłość
Hojna działka o powierzchni 1 600 m² oferuje szerokie możliwości dalszego wykorzystania – ogród, basen, dodatkowa budowla, rozszerzenie powierzchni mieszkalnej lub potencjał inwestycyjny.
Nieruchomość jest odpowiednia dla klientów, którzy chcą stopniowo dostosowywać dom do swoich wyobrażeń.
⸻
Lokalizacja
Velatice to poszukiwana wieś w bliskiej odległości od Brna (około 10 minut). Dom znajduje się w cichej ślepej ulicy z minimalnym ruchem, otoczony naturą.
Idealne połączenie prywatności, spokoju i szybkiego dostępu do miasta.
⸻
Informacje o zakończeniu
Na wiosnę należy: •